房产纠纷案件如何提供证据.docxVIP

遇到房地产法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 房产纠纷案件如何提供证据房产纠纷案件如何提供证据根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张有责任提供证据”的规定，你在起诉或应诉时应向本院提交必要的证据或证据线索，以证明自己的主张或反驳主张。否则你的主张可能得不到法院的支持，要承担败诉的后果。以下是你应向法院提供的主要证据：　一、房屋产权纠纷　1、提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房申批手续，继承或接受赠予的证明材料，通过买卖、典当或抵押取得房屋产权的，应提供买卖、典当或抵押契约。　2、提供房屋座落地点、间数、结构、面积及使用情况等证明材料。　3、房屋共有的，应提供共有的形式；是按份共有还是共同共有。共有房屋的形成原因：是共同建造、共同购买、共同继承、共同受赠或其他原因等证明材料。共有人姓名、性别、年龄、住址等。　4、提供知情人的证人证言。　二、房屋租赁纠纷　1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。　2、出租人和承租人履行义务的情况。　（1）承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。　（2）承租人私自拆改房屋的证明材料。　（3）承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。　（4）承租人改变房屋用途的证明材料。　（5）承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料。　（6）出租人强撵承租人腾房时有无造成承租人财产损害等证明材料。　（7）房屋毁损、倒塌出租人拒绝修缮或承租人自己修缮房屋所需费用等证明材料。　3、双方现住房情况及发生纠纷的原因和妥善处理的条件等证明材料。　三、房屋买卖纠纷　1、提供买卖契约或公证书。无买卖契约的提供交付房屋和房款的凭据、证人证言。　2、办理过户手续的提供房屋产权证书；未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料。　3、因房屋价格发生争议的，提供国家定价、市场价格或房地产评估机构评估价格等证明材料。　4、出卖共有房屋，应提供其他共有人同意出卖的证明书和其他共有人放弃优先购买权的证明材料。　5、出卖出租房屋的应提供承租人放弃优先购买权的证明材料，提前通知承租人的证明材料。　6、农村房屋买卖需经土地所有权人同意的提供土地所有权人同意的证明材料。　7、买卖房屋的占有、使用情况。　四、房屋典当纠纷　1、出典人与承典人签订的房屋典当契约、协议。　2、出典人对出典房屋产权证书。　3、参与出典的中间人或知情人的证人证言。　4、出典人是否超过回赎期的证明材料。　5、典期内或期满后双方对典期的续增、典价增减等情况的有关书证、物证和人证。　你应如实提供真实可靠的证明材料或证据线索，不能伪造、隐藏、毁灭证据，也不能指使或贿买他人作伪证，否则要负法律责任。房地产法我国/y/fc/房地产法关于房地产权属、房地产开发利用、交易、国家对房地产业及其市场实施管理有着相关法律法规，一切房屋买卖租赁，以及土地交易都应依法办理。不仅是房子归属的产权纠纷问题，还有其他很多纠纷，包括商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷等等。遇到房产纠纷怎么办？/赢了网法律咨询律师为您细心解答。来源：（房产纠纷案件如何提供证据/y/fc/725078.html）精彩推荐：未过户房屋买卖合同纠纷/y/fc/878430.html合同中的不平等条款/y/fc/878429.html父母赠与的房屋视情况处理/y/fc/878428.html房屋登记办法释义　第三十六条/y/fc/878427.html房屋登记办法释义　第二十五条/y/fc/878426.html父母为子女结婚所给付的购房出资是否均构成对子女的赠予/y/fc/878425.html一起房屋买卖合同纠纷一审驳回起诉二审改判/y/fc/878424.html商铺租赁合同纠纷案例/y/fc/878423.html房产继承成焦点　认识偏差酿纠纷/y/fc/878422.html房屋登记办法释义　第二十九条/y/fc/878421.html房屋登记办法释义　第二十六条/y/fc/878420.html房产继承将全额征契税/y/fc/878419.html哪些房屋买卖合同是无效合同/y/fc/878418.html合同纠纷的解决/y/fc/878417.html贯彻执行若干问题的意见/y/fc/878416.html西宁市公共租赁住房管理办法/y/fc/878415.html印发北京市2017年度土地储备开发计划的通知/y/fc/878414.html房屋登记办法释义　第八十五条/y/fc/878413.html不履行房屋买卖合同的违约责任/y/fc/878412.html北京公房租赁合同纠纷诉讼/y/fc/878411.html2017房地产税收政策有哪些呢/y/fc/878410.html