晋宁的项目的策划咨询与销售代理招标文件12.7.docVIP

晋宁子午轮胎厂294亩地块房地产开发项目策划咨询及销售代理服务 招 标 文 件 招标编号：YNZZZB-2012-376 招 标 人：晋宁金辰房地产开发有限公司 招标代理机构：云南众智招标代理有限公司 二〇一二年十二月唱 标 一 览 表 项目名称：晋宁子午轮胎厂294亩地块房地产开发项目策划咨询及销售代理服务 招标编号： YNZZZB-2012-376 标段 策划费报价 （万元） 投资收益率（%） 一标段：策划咨询 服务承诺及其他 投标人（盖章）： 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 日期： 年 月 日 备注：此唱标一览表，应放在投标文件封面后第一页 标段 销售代理费率报价（%） 投资收益率（%） 销售周期（月） 二标段：销售代理 商业 住宅 服务承诺及其他 投标人（盖章）： 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 日期： 年 月 日 备注：此唱标一览表，应放在投标文件封面后第一页。 注意事项： 递交投标文件时须按招标文件中关于资格的要求，携带下列证件，交由公证人员现场登记、验收： 1．营业执照副本（原件）； 2．法定代表人身份证明书（原件）； 3．法定代表人授权委托书（原件，法定代表人出席除外）； 4．法定代表人或法定代表人授权代理人身份证（原件）； 5．投标保证金递交凭据； 注：1.法定代表人身份证明书（原件）和法定代表人授权委托书（原件）各一式二份，一份装入投标文件正本中，一份携带至开标现场验收。  目录 第一章 招标公告 4 第二章 投标须知及投标须知前附表 6 第三章 合同条款 17 第四章 投标文件格式 18 第五章 技术要求 29 第六章 评标办法 32  第一章 招标公告 招标编号：YNZZZB-2012-376 晋宁子午轮胎厂294亩地块房地产开发项目已获上级有关部门批准实施，现招标人拟对本项目的策划咨询和销售代理进行公开招标，欢迎有兴趣的投标人参与本次投标。 1、本次招标项目的概况： 晋宁子午轮胎厂地块：总面积约294亩，其中约32亩商业用地，容积率≤2.5；约262亩住宅用地，容积率1.0～3.5。（规划条件见附件） 晋宁县被评为2011年云南省经济十强县，目前正在加大招商引资和工业园区建设，经济实力和产业经济快速发展。撤县设区工作进展顺利，轻轨预计2014年通车，尤其是随着滇中城市群的建设，昆玉旅游休闲带的打造和古滇国文化旅游的发展，以及航空经济的实施，区位优势不断凸显，发展前景广阔。尤其是其不受限购政策限制，晋宁未来房地产的区域价值将会进一步凸显，发展速度将会加快。 2、招标范围：晋宁子午轮胎厂294亩地块房地产开发项目的策划咨询及销售代理。 标段划分：一标段：策划咨询 二标段：销售代理 （投标人必须同时投二个标段） 3、服务周期：从合同签订之日起至销售完毕（销售期为获得预售许可证三年内）。 4、项目地点为：云南省昆明地区晋宁县昆阳街道办事处西北环路 5、投标人资格条件： （1）投标人应是经国家工商行政管理部门登记注册，具备策划、咨询和房地产经纪经营资格的独立法人，可研报告编制需要具有相应资质。 （2）具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态。 （3）2009年1月1日至投标截止时间内投标人应至少承担过至少2项类似项目，并提供相关的合同复印件； （4）接受联合体投标。 6、报名地点：云南众智招标代理有限公司206室，报名时间为2012年12月4日至2012年12月12日，每天上午8时30分至11时00分，下午1时30分至5时00分（公休日、节假日除外）。 7、招标文件每套售价为人民币3000元，售后不退。如需邮购，另加邮费100元。 8．递交投标文件的截止时间（投标截止时间/开标时间，下同）2012年12月24日09时 30 分，地点为云南省安宁市昆钢宾馆一楼开标厅。 招 标 人：晋宁金辰房地产开发有限公司 地址：云南省安宁市昆钢（邮政编码：650302） 联系人：杨春红 张春前 传真：0871-8636771 招标代理机构：云南众智招标代理有限公司 地 址：云南省安宁市昆钢（邮政编码：650302） 电子信箱：ynkgzb@163.com 开户银行：交通银行昆明安宁昆钢支行 帐 号：5510783180180