住宅楼防渗漏修订后.doc

江桥安置区工程 （1-6#楼及地下汽车库A） 防渗漏方案 编 制： 审 核： 审 批： 江苏沪武建设工程有限公司 Jingsu Huwu Construction Project., Ltd. 二O一三年九月十六日 编制依据 本工程防渗漏方案主要有以下几个方面：1、地下室；2、外墙面；3、外墙门窗四周；4、卫生间、厨房及阳台；5、屋面。主要编制依据为： 1 《江都区江桥安置区1~6#住宅楼及地下汽车库A工程施工图》。 2 《地下室工程质量验收规范》（GB50108-2008）。 3 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。 4 《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）。 5 《地下工程防水》（02J301、J02-2003图集）。 6 现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准； 7 国家标准《地下防水工程技术规范》（GB50108-2001） 8 《本工程的施工组织设计》。 9 扬州市江都区住宅楼防渗漏简明手册。 工程概况 工程概况 1、本工程防水以主体结构自防水为主，防水结构构件抗渗设计等级6，防水等级Ⅱ级，地下汽车库A工程（底板、墙板、顶板、屋面）为3厚APF自粘防水卷材;3~6#楼地下室防水为4厚SBS防水卷材。 2、屋面：防水等级Ⅱ级，防水层合理使用年限15年，设防做法为两道4厚SBS卷材防水设防（具体做法按照图纸要求）； 5、卫生间、厨房间防水材料为聚氨脂进行防水。 第三章 工艺流程及操作要点 3.1地下室防渗漏施工措施 3.1.1工艺流程 地下室结构自防水施工→地下室外防水施工 3.1.2地下室结构自防水施工措施 1、地下室底板混凝土浇筑前，按照设计强度等级和抗渗等级制定配合比，适当掺入掺合料以降低水化热，同时考虑混凝土配合比设计中的早期强度与抗混凝土收缩能力的匹配。施工中严格按制定的配合比配制混凝土，确保混凝土抗渗等级满足设计要求。 2、穿地下室外墙的支模螺栓及穿墙管件均设止水片，螺栓上为40mm×40mm的方形止水片，其他穿外墙管件上为宽4mm的圆环形止水片，且止水片要与螺栓、管件满焊牢固。 3、外墙封模前对钢筋绑扎扎丝头进行全面检查，确保扎丝头不与迎水面模板接触。 4、混凝土分层浇筑在下部混凝土不失去塑性的条件下继续浇上层混凝土，振动棒应插入下层混凝土50～100mm，防止发生上下混凝土脱节造成水平裂缝而渗漏。 5、留出同条件强度养护试块，并坚持上层混凝土施工时地下室支撑不得拆除，支撑拆除强度除应符合规范规定外，同条件养护试块相对强度不得低于70%。 6、加强及延长湿养护时间，规定地下室底板、顶板和外墙板为蓄水养护或草袋覆盖湿养护，侧墙适当延迟拆模时间，以达到50%强度时拆除，约3天，并继续浇水湿养护至14天。 7、后浇带和施工缝是防水的薄弱环节之一，接头部位应有足够浓浆到位。严格按设计和规范要求在后浇带部位设置加强钢筋，同时在新旧混凝土连接部位设置钢板止水带，加强钢筋和钢板止水带均按要求与先浇筑的混凝土进行搭接设置。另外，后浇带部位的混凝土抗渗等级提高一级，同时掺加HEA微膨胀剂以抵消混凝土收缩，从而减少后浇带的裂缝，见图3.1.2-1（a）、图3.1.2-1（b）。底板与外墙板混凝土之间的水平施工缝留在底板以上300mm部位，采用3mm厚钢板止水带，见图3.1.2-2。为使接缝严密，后浇带部位混凝土和外墙板混凝土浇筑前对先浇筑的混凝土进行凿毛处理，清除浮粒及垃圾，用水冲洗并保持湿润，然后铺上一层20mm厚的级配与大体积防水混凝土相同的水泥砂浆，再继续浇筑混凝土。 图3.1.2-1（a） 底板后浇带部位结构防水处理 图3.1.2-1（b） 外墙和顶板后浇带部位结构防水处理 图3.1.2-2 地下室外墙水平施工缝结构防水处理 3.1.3地下室外防水施工措施 1、确保防水卷材的原材料质量，防水卷材必须有质保书，且现场取样进行检测，合格后才能使用。 2、做好基层清理工作，确保基层的坚实、平整和清洁干燥。 3、按正确的施工工艺和方法进行防水卷材铺贴，确保防水卷材的施工质量。 4、加强细部和节点尽快进入下道工序。做好保护。重视操作者行为，施工缝处理：一般为水平施工缝，其控制要点是去浮浆，接浓浆，振捣仔细，。 图3.2.2-1 墙水平施工缝示意图2、预留孔洞：为外观准确先留加大的方孔，再准确定位，用防水砂浆分层嵌实。3墙与梁板连接处，为防止因混凝土下沉造成上、下脱开，造成水平缝隙而发生渗漏，采取墙浇至