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基准地价定级及修正幅度表
附件1 新平县腰街镇土地综合定级土地级别分布范围及面积表
定级 土地 面积
名称 主要分布范围
类型 级别 （公顷）
政府路、医院路、广场路、腰街镇政府、腰街供销社、腰
腰 Ⅰ 35.73
综合 街农场场部、腰街财政所、腰街中心小学等区域
街
定级 Ⅱ 66.74 棕树梁子、腰街农场等区域
镇
Ⅲ 22.11 除Ⅰ、Ⅱ级外定级范围内的区域
附件2 新平县腰街镇土地地价测算结果汇总表
土地类型
定级 城镇 土地 商业用地 住宅用地 工业用地
类型 名称 级别 2 万元/ 2 2
元/M 元/M 万元/亩 元/M 万元/亩
亩
腰 Ⅰ级 356 23.73 268 17.87 -- --
综合定级 街 Ⅱ级 248 16.53 236 15.73 208 13.87
镇 Ⅲ级 181 12.07 155 10.33 140 9.33
附件3 新平县腰街镇各类用地宗地地价修正幅度表
最大土地 最小土地 平均土地 上调幅度 下调幅度
土地
用地类型 收 益 收 益 收 益
级别 2 2 2 F (%) F (%)
(元/m.年) (元/m.年) (元/m.年) 1 2
Ⅰ级 36.90 28.47 29.22 26.30% 2.55%
商业用地 Ⅱ级 25.28 18.97 20.35 24.21% 6.79%
Ⅲ级 17.34 14.21 14.85 16.73% 4.34%
Ⅰ级 23.12 20.92 21.01 10.02% 0.44%
住宅用地 Ⅱ级 19.98 17.48 18.50 7.97% 5.54%
Ⅲ级 14.78 11.35 12.15 21.61% 6.61%
Ⅰ级 -- -- -- -- --
工业用地 Ⅱ级 19.84 15.53 16.61 19.43% 6.52%
Ⅲ级 13.96 10.16 11.18 2
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