建设项目基本情况-乐山环境保护局.DOCVIP

国环评证乙字 第号 建设项目环境影响报告表 （ 稿） 项目名称： 青果山花城 建设单位(盖章)： 乐山新东亚房地产开发有限责任公司 编制日期：2017年2月 国家环境保护部 制 四川省环境保护厅 印 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 (表一) 项目名称 青果山花城 建设单位 乐山新东亚房地产开发有限责任公司 法人代表 谢静 联系人 谢静 通讯地址 乐山市中心城区人民北路162号 联系电话 传 真 / 邮政编码 636700 建设地点 乐山市中心城区人民北路162号(E103°76′69.95″，N29°57′60.99) 立项审批 部门 乐山市发展和改革委员会 批准文号 乐投资备[5111001012243]0107号 建设性质 新建( 改扩建□ 技改□ 行业类别及代码 房地产开发经营（K7010） 占地面积(㎡) 16142.3 绿化面积(㎡) 5165.5 绿化率 32% 总投资 (万元) 26500 其中：环保投资(万元) 610 所占比例 2.3% 评价经费 (万元) / 投产日期 2013年 项目内容及规模： 项目由来 近年来，随着城市化进程的快速发展，城市规模不断扩大，人口不断增加，房地产业也在蓬勃发展并呈现出相当的上升趋势。改革开放以来乐山在各方面取得了很大的成绩，作为国民经济支柱产业的房地产业也迅速的发展，特别是成乐高速公路的贯通，在缩短了成都与乐山市距离的同时，也为乐山的房地产开发提供了新的历史机遇。乐山新东亚房地产开发有限责任公司自成立以来凭借“诚信铸就品牌”的经营理念，凝聚了一批有着实力技术和管理人才的团队，发挥先进的技术、管理优势，为客户提供了大批满意产品。 为了进一步提高乐山市市民的居住水平，乐山新东亚房地产开发有限责任公司投资26500万元在乐山市中心城区人民北路162号(E103°76′69.95″，N29°57′60.99)青果山花城。本项目用地面积16142.3平方米，总建筑面积95292.04平方米，配套给排水、供电、小区道路、环保、消防等设施。 根据《中华人民共和国环境保护法（2014修订）》、《中华人民共和国环境影响评价法（2016修订）》和《建设项目环境保护管理条例》，本项目应进行环境影响评价工作。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第33号）的要求，本项目为房地产开发类（建筑面积约9.2473万㎡），属于U城镇基础设施及房地产，156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等中的“建筑面积5万平方米及以上”，应编制环境影响报告表。因此，乐山新东亚房地产开发有限责任公司于2016年12月委托（国环评证乙字第3号）对“青果山花城”开展环评工作，见附件1。我单位接受委托后，通过现场勘察、收集资料等工作，结合本项目的特点，按照国家有关技术规范要求，编制完成了《青果山花城环境影响报告表》，现呈报审查。 二、产业政策、规划及选址合理性 1、产业政策 根据国民经济行业分类（GB/T 4754-2011），本项目属于房地产开发经营（K7010），根据中华人民国和国国家发展和改革委员会2013年第21号令《国家发展改革委关于修改产业结构调整指导目录（2011 年本）有关条款的决定》修正，本项目不属于明确的限制类和淘汰类项目，属于允许类，同时，本项目于2010年12月24日取得了乐山市发展和改革委员会企业投资项目备案通知书（乐投资备[5111001012243]0107号），详见附件2。 因此，本项目建设符合国家及地方现行产业政策。 2、规划符合性分析 本项目位于四川省乐山市中心城区人民北路162号(E103°76′69.95″，N29°57′60.99)，本项目用地性质为