建设项目环境影响评价报告表-湖南润美环保科技有限公司.DOCVIP

建设项目基本情况 项目名称 歌迷量贩KTV建设项目 建设单位 长沙市开福区星歌迷练歌厅 法人代表 胡丽云 联系人 胡丽云 通讯地址 长沙市开福区黄兴中路101号万代大酒店4楼 联系电话传 真邮政编码 410005 建设地点 长沙市开福区黄兴中路101号万代大酒店4楼 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及 代 码 娱乐服务业 K8100 占地面积 (平方米) 2820 绿化面积 (平方米) 总投资 (万元) 1000万 其中：环保投资(万元) 285 环保投资占总投资比例 28.5% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2016 年2月 工程内容及规模 项目背景 本项目选址位于长沙市开福区黄兴中路101号万代大酒店4楼，该场地原为湖南国恒铁路有限公司对外租赁娱乐休闲场所，现租赁予长沙市开福区星歌迷练歌厅经营，租赁期限为2015年3月至2025年3月。项目拟在原有构筑物的基础上进行重新装修、翻新改造，建设歌迷量贩KTV。 歌迷量贩KTV总投资1000万元，套内建筑面积3949.12m2，使用面积2820m2，设有大、中、小豪华KTV包厢57间，是长沙开福区KTV的新秀时尚娱乐文化场所。 长沙市开福区星歌迷练歌厅将秉承健康、欢乐、时尚的经营理念，为了拓展市场，更好的服务和娱乐于广大人民群众，项目建设后将极大丰富长沙市开福区五一广场商圈居民的业余生活，陶冶民众的艺术情操，且配套完善长沙万代大酒店娱乐服务功能。 根据《建设项目环境保护管理条例》及《中华人民共和国环境影响评价法》，项目在建设施工前期应进行环境影响评价工作，为此建设单位特委托湖南润美环保科技有限公司承担《歌迷量贩KTV建设项目环境影响报告表》的编制工作。 项目概况 项目租赁场地位于长沙市开福区黄兴中路101号万代大酒店4楼，租赁期限为2015年3月至2025年3月，租赁场地总建筑面积3949.12m2，使用面积2820m2，原为湖南国恒铁路有限公司对外租赁娱乐休闲场所，现拟通过装修、改造建设为歌迷量贩KTV。 项目所在的长沙万代大酒店南侧为长沙皇冠假日酒店，西侧临一路吉祥街，隔街道为五一大道202大厦北栋，西南侧为五一大道202大厦南栋，东临黄兴中路，隔黄兴中路东侧为五一广场。 项目所在的长沙万代大酒店共15层，地下负2层，2002年开业，2012年重新装修，现有客房321间，酒店各层功能分区如下： 地下负1至2层为停车场； 1至2楼及酒店夹层为福达万代商业广场； 3楼为万代娱乐休闲广场； 4楼为本项目租赁场地； 5楼为长沙万代大酒店拟外租的商务办公场地，现闲置中； 6楼为万代会议中心； 7楼为万代大酒店总服务台、空中花园广场、美食街及宴会厅、餐饮包厢； 8楼为生活家家居装饰公司； 9至15楼为长沙万代大酒店客房，其中15楼部分为酒店办公区域。 项目租赁所在的长沙万代大酒店，目前除5楼拟对外招租商务办公场地现闲置外，其它商业业主均入住，且功能配套设施齐全。福达万代商业广场目前也在歇业整顿中。 平面及室内布置 项目租赁场地总建筑面积3949.12m2，使用面积2820m2，主出入口设置在临黄兴中路南侧的2台观光梯，该电梯仅供酒店的1至8层使用，区域消防通道分别设置在大楼西北角、东北角、西南角以及东南角，共4处。 项目租赁场地呈长方形，场地内设有“口”形闭合环状的主通道，通道两侧分别布置有57间大小不等的KTV包厢。场地中部设置有前台服务、休息区、超市以及超大屏KTV广场；北侧设置有库房、开水房及消毒间；场地东南侧设置有办公室、更衣室。 项目场地不设置食品吧台、冷热制作间，仅提供酒水及水果吧台进行分切、制作（详见室内总平面布置图）。 歌迷量贩KTV共设有57间包厢，其中3间小房包，9间特色主题包，3间PARTY包，16间时尚包、11间中房包，9间商务包，6间标准包，预计可最大容纳580人。 项目拟设工作人员40人，其中管理、技术人员6人，其他工作人34人，工作天数365天，运营时间每天的12:00至次日凌晨1:00。 4、主要设备： 根据不同的娱乐休闲功能，对应配备不同的配套休闲设施，见表1。 表1 项目主要设备 设备名称 品牌型号 数量 电视机 58寸LCD冠微 124台 电 脑 联想启天M4750 34台 效果器 WS-302 57台 功 放 WS201 57台 有线话筒 / 124支 音箱 / 130支 机柜风扇 / 57个 触摸屏 / 57台 山特不间断电源 ups-500 57台 山特不间断电源 ups-1000 10台 LED激光灯 / 57个 排风扇 / 40台 服务器、点歌系统、监控 4台每台4T硬盘 1套 冰柜 / 1台 消毒柜 / 1台 空调风机盘管 /