滕州市烈士陵园物业管理采购项目 政.PDFVIP

滕州市烈士陵园物业管理采购项目 政 府 采 购 需 求 报 告 编制单位：滕州市烈士陵园 2018 03 23 编制时间： 年 月 日 滕州市烈士陵园物业管理采购项目 第一章 项目概况要求 1.项目概况 项目名称：滕州市烈士陵园物业管理采购项目 采购人：滕州市烈士陵园 地 址：滕州市大坞镇任山国防路936号 联系人：杨主任 联系电话：0632-2985838 2.评分方法 综合评分法 3.采购方式 公开招标 4项目预算： 200万元 （讲解费用60万元，在物业管理费中列支） 1 4.资格条件 1、投标人须为在中国境内注册，具有独立法人，满足 《中华人民共和国政府采购 法》第二十二条规定的供应商资格要求；未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当 事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位； 2、具有从事类似物业管理经验，有良好的管理水平，具有相应的技术、设备、经 济能力、良好的社会信誉和完善的服务制度。近三年经营活动中无重大违法记录，并在 经营管理中，无质量和安全事故发生。 3本项目不接受联合体投标； 4法律、法规规定的其他条件。 2 第二章 技术标准及要求 （一）服务范围： 1、国防科技教育城区 国防科技教育城建筑面积7110平方米，其中展示面积5610平方米，其他功能面积 1500平方米，分为上下两层，为综合演示厅、武器装备厅、航天员教室、航天科技厅、 放映厅、将军业绩厅六个展区及综合办公区的卫生保洁、治安、出入口的安全警卫及检 查、秩序维护、展品 （物品）管理、内部安全巡查、综合监控室的监视和维护等物业管 理服务项目。 2、鲁南人民抗日武装起义纪念馆区 鲁南人民抗日武装起义纪念馆建筑面积4200平方米，分为上下两层，为序厅、党 建厅、抗战厅、解放厅、建设厅和缅怀厅六个展区的卫生保洁、治安、出入口的安全警 卫及检查、秩序维护、展品 （物品）管理、内部安全巡查、综合监控室的监视、安全管 理等物业管理服务项目。 3、鲁南人民抗日武装起义纪念碑区 烈士墓区、英烈园和纪念碑、亭区的卫生保洁、苗木绿化养护、治安、秩序维护、 安全巡查等物业管理服务项目。 4、大型兵器陈列广场 兵器场的卫生保洁、安全保卫、秩序维护、安全巡查、兵器的保养、维护和苗木绿 化养护等。 5、办公区域、室外广场、室外道路及停车场 办公区域：卫生保洁、安全保卫、物品管理等； 室外广场：卫生保洁、秩序维护、苗木绿化养护、安全保卫等； 室外道路 （含全程国防路及两侧）：卫生保洁、苗木绿化养护、秩序维护等； 停车场：卫生保洁、车辆停放、秩序维护等。 6、陵园景区内以上区域范围内的绿化养护。 7、本项目预算200 万元整 （讲解工作由烈士陵园负责招聘、培训管理，费用和工 资共计60 万元在物业管理费中列支）。 3 （二）后勤保障物业管理服务 1、供电系统 （1）高压配电室 （双电源设计，目前为单电源供电），变压器为1千伏，输送电压 380伏。