◤北京永新环保有限公司◢I.pdfVIP

太古新城 （南区）建设项目 环境影响报告书 (简 本) 北京永新环保有限公司 BEIJING NOVEL ENVIRONMENTAL PROTECTION CO,LTD 国环评证：甲字第1045 号 二00 七年六月 ◤北京永新环保有限公司◢ ·I · 太古新城 （南区）建设项目环境影响报告书 （简本） 1 总论 1.1 项目由来 太古新城 （南区）建设项目由宝能地产有限公司投资开发，项目建设用地位于深圳 市南山区蛇口东填海区后海滨路与工业八路交汇处东侧，未来地铁2号线站台紧临基地， 交通十分便利。其地块编号为2007-413-0008，用地性质为居住用地。 本项目地块呈L形,最宽处约190米，最窄处约50米，基地西临后海滨路，东侧隔 规划道路与城市绿化带相临，视野开阔，隔东侧一个街区，享受深圳湾二线海景，且东 侧地块住宅限高为80米，故区内80～100米住宅可享受一线美丽海景，建设地点见附 图1。该房地产开发项目自身对环境要求相对较高，但是房地产项目开发建设过程对周 围环境会产生一定的影响，尤其是对本项目周边地区已建成的住宅小区影响，同时周边 外环境对本项目本身也会有影响。 根据 《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》(国务院 令 253 号)的规定，建设单位宝能地产有限公司委托北京永新环保有限公司开展本项目 的环评工作，编制环境影响报告书。 1.2 环境功能区划与评价标准 1.2.1 环境功能区划 建设地点 太古新城 （南区） 依据 功能区 《关于颁布深圳市环境空气质量功能 大气功能区 二类功能区 区划和通知》 《关于调整深圳市城市区域环境噪声 1 类功能区 （项目建设区域） 声环境功能区 标准适用区域划分的通知》（深府 4 类功能区 （道路交通干线） [1997]297 号） 近海海域功能区 四类功能区 （妈湾近海岸海域） 《深圳市近海岸海域环境功能区划》 1.2.2 评价标准 1.2.1.1 环境质量标准 1、环境空气 执行 《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中的二级标准，各污染物的浓度限值。 建筑物室内空气质量应达到 《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002) 限值。 ◤北京永新环保有限公司◢ ·1 · 太古新城 （南区）建设项目环境影响报告书 （简本） 2 、声环境 等效声级Leq 适用区 类 别 昼间[dB(A)] 夜间[dB(A)] 建设区域 1 类 55