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1912目标产品选址模型及技术要点初步汇报
1912 目标产品
选址模型及技术要点
初步汇报
南京一九一二集团
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目录 Contents
Part 目标产品选址模型
Part Ⅱ 产品操作技术要点
Part Ⅱ 目标产品操作雷区
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目标产品选址模型 产品操作技术要点 目标产品操作雷区
基本原则
充分提供项目地块可行性的准确预判依据,为争
取土地利用价值最大化做足先期准备。
大
基
本
原
则 以商家为出发点,充分考虑各业态模式的建筑及
空间要求,保证商业物业的合理性、有效性、实
用性。
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目标产品选址模型 产品操作技术要点 目标产品操作雷区
目标区域基本模型
入驻城市核心商圈位置
或一、二线城市区域副
中心核心位置
入驻城市核心商
三线城市作 圈3公里范围以内
为特殊情形 ,或区域副中心
区别对待 与主城核心商圈
交界处
特别
其次
首选
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目标产品选址模型 产品操作技术要点 目标产品操作雷区
项目类型基本模型
地块指标基本模型:
净地 用地性质:商业用地;
商业+住宅
占 地:100亩以内 (已
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