供热中心管理实施方案.docVIP

山东经济学院供冷供热管理暂行办法 为进一步加强供冷供热管理工作，提高服务质量，节能降耗，推进节约型校园建设，提高学校办学效益，结合我校的实际情况，制定供冷供热管理暂行办法如下： 一、管理原则 1、建立经费包干激励与约束机制，实行供冷供热任务经费目标管理责任制，学校以每年4月1日至第二年3月31日作为一个考核年度，按照考核目标对后勤处供冷供热安全运行、服务质量、经济效益等指标进行考核并奖惩。 2、学校承担的取暖、供冷经费按核定的成本价拨付；教职工宿舍取暖费按市场价收取，超出成本价以上的部分上交学校；其它单位取暖费按市场价收取、冷气及蒸汽费按不低于核定成本价收取。 二、考核标准 1、安全标准：建立健全安全生产责任制，定期检查、维护供冷供热设备、设施，确保安全运行，无违章违规操作造成的责任事故。 2、运行标准：学校的供暖期与济南市集中供热同步，每年11月5日至第二年3月25日，供暖期内全天24小时连续供暖；中央空调每年供冷运行期为120天，每天供冷时间为8：00-18：00；蒸汽供应时间按用户的合同要求。一般运行故障停供不超过8小时，因突发事故不能正常运行时，应当及时组织抢修，并通知受影响的用户。 3、温度压力标准：供暖期内用户的室内温度一般在18℃-20℃，最低不得低于16℃；中央空调供冷时间内用户室内温度一般控制在26℃；蒸汽按用户的合同要求压力供应。 4、维修标准：维修人员24小时值班，维修及时率在90%以上。维修工作人员一般维修1小时内到现场，抢修在15分钟内到现场。 5、满意率标准：用户满意率达到80%以上。 6、设备设施维护标准：及时对供冷供热设备、设施进行全面地维修、维护、保养，设备、设施各项技术参数应符合国家标准，设备完好率不得低于95%，杜绝因维护维修管理不当造成的设备、设施损坏或较大经济损失。 三、成本核定 学校计财处每年根据上一年度运行情况，核定一次供冷供热成本。取暖面积的核定参照济南市规定的取暖计价面积计算方法，供冷面积核定同取暖面积。 四、收费依据和标准 1、收费依据 供暖收费参照济价格字［2004］144号文件《关于调整我市城市集中供热价格的通知》标准。 2、收费标准 （1）学校承担的取暖费按照核定成本拨付经费；教职工宿舍取暖费按套内建筑面积22.2元/平方米收取；其它用户的取暖费按建筑面积28.9元/平方米收取。 （2）蒸汽按不低于核定成本价收费。 （3）学校承担的冷气费按核定成本拨付经费，其它用户冷气费按不低于核定成本价收取。 五、支出范围及结算方式 1、支出范围： （1）燃料费、排污费、水处理费、监测费等运行费用。 （2）设备设施维修、维护、保养及材料费等维护保养费用。 （3）水电费。 （4）临时用工费。 （5）办公用品、差旅费、交通费、职工培训费、电话费、协调费等其它费用。 （6）单价一万元以下小型设备购置费。 2、结算方式 （1）学校计财处设后勤处供热中心专用核算帐户及分户明细帐；后勤处供热中心提供供暖、供冷、供汽明细数据，以便于成本核算。 （2）学校计财处将学校承担的取暖、供冷经费分次拨入供热帐户。 （3）取暖期开始前，计财处依据资产处和供热中心编制的教职工宿舍供暖面积及其取暖费金额执行扣款手续，列入供热帐户；无法从工资扣除的（包括非本校职工住户、承包经营单位、外供单位等）取暖费、蒸汽费、冷气费，由后勤处供热中心负责收缴。 五、新增锅炉等大型设备、供热管网改造、供冷供热设施大修费用由学校论证立项后另行拨付，原则上热水锅炉大修期不低于四年，蒸汽锅炉大修期不低于六年。 六、本暂行办法自2007年4月1日起开始实施。 七、本暂行办法由后勤处负责解释。 二00八年三月十二日 3