投资项目评估考前复习.ppt

制作：黄云 静态分析指标 ——不考虑货币的时间价值，所采用的年度现金流量是当年的实际数值，而不用折现值。 （一）盈利能力指标：总投资收益率、资本金净利润率 （二）清偿能力指标：静态投资回收期、借款偿还期等 动态分析指标 ——考虑了货币的时间价值，即资金在时间推移中的增值能力 1、财务净现值 2、财务内部报酬率 3、净现值率 制作：黄云 计算公式（P165） 含义：项目按部门或行业的基准收益率或设定的折现率将各年的净现金流量折现到建设开始年份的现值之和，即项目各年净现金流量的现值之和，它反映了项目在整个寿命期内总的获利能力 判断原则：FNPV0，项目财务上可行 FNPV=0边缘可行项目 FNPV0财务不可行 当多方案进行比较时，在其他条件相同的情况下，选FNPV大的方案 财务净现值（FNPV） 制作：黄云 财务内部收益率（FIRR） ——在项目整个寿命周期内，各年的净现金流量现值累计等于零时的折现率，即FNPV=0时的折现率R，表达式：P167 ——是银行对项目贷款的最高临界点，如果贷款利率高于财务内部收益率，项目就亏损 制作：黄云 某项目现金流量如下，基准折现率12%，银行中长期贷款利率10%，试用试差法计算项目内部收益率，并以此判断项目财务上是否可行 年末 1 2 3 4 5 6 净现金流-100 20 40 40 40 40 思路：设i1，i2值，使NPV10，NPV20 再套试差法公式计算 FIRR=[i1 +NPV1×(i2- i1)]/︱NPV1︳+︱NPV2︱ 财务内部收益率（FIRR）计算举例 制作：黄云 第七章 国民经济效益评估 一、国民经济效益评估概述 重点掌握：国民经济效益评估的概念、限定范围及与财务效益评 估的关系 考试形式：名词解释或简答 二、国民经济评估的费用与效用 重点掌握：国民经济费用与效益的含义及识别、影子价格 考试形式：名词解释或简答 制作：黄云 第七章 国民经济效益评估 例：国民经济效益与费用识别 直接费用 1）投入物来自国内供应量的增加，也就是说通过增加国内生产来满足拟建项目的需求，那么项目的直接费用就体现为其他部门为供应本项目投入物而扩大生产规模所耗用的资源价值。 2）当投入物的国内供应总量不变时，则可分三种情况来识别 投入物来自增加进口——花费的外汇开支；减少出口的投入物——减少的外汇收入；减少对其他项目投入物的供应——其他项目减少的效益 间接费用——由项目引起，而在项目的直接费用中未得到反映的，即社会为项目所付出的其他代价。如环境污染、生态破坏等，这是一种外部费用，很难量化计算，主要靠定性分析。 制作：黄云 第八章 不确定性和风险分析 一、概述 重点掌握：不确定性分析的含义及产生的原因 考试形式：名词解释或选择 二、不确定性和风险分析的方法 重点掌握：1、各种方法的适用性（如盈亏平衡分析仅适用于财务效益评估）2、线性盈亏平衡分析方法的运用（教材P234－237） 考试形式：简答和计算 制作：黄云 第八章 不确定性和风险分析 三、计算举例 某项目设计生产能力25万台，单价5000元，单位产品营业税金及附加700元，单位变动成本3300元，总固定成本8000万元，试计算该项目盈亏平衡产量、盈亏平衡生产能力及盈亏平衡单价。 一、试卷题型 二、复习范围 制作：黄云 一、试卷题型（闭卷100分钟） 1、判断题（10小题，占比10%） 2、单项选择题（10小题，占比20%） 3、名词解释（5小题，占比15%） 5、简答题（5小题，占比30%） 6、计算题（3小题，占比25%） 制作：黄云 二、复习范围 第一章 投资项目评估概述（重点） 第二章 建设必要性评估（重点） 第三章 生产建设条件评估 第四章 项目技术评估 第五章 财务基础数据评估（重点） 第六章 财务效益评估（重点） 第七章 国民经济效益评估 第八章 不确定性和风险评估 制作：黄云 第一章 投资项目评估概述 一、投资与投资运动过程 （一）重点掌握 1、投资的双重性质 实物投资与金融投资 2、投资运动的四个阶段 筹集、运用、分配、回收 （二）考试形式：判断题 二、项目与投资项目 （一）重点掌握 1、项目的含义与特征 2、投资项目的分类 竞争性项目、基础性项目、公益性项目 （二）考试形式：简答与判断 制作：黄云 三、项目管理程序 要点：每个阶段的工作内容，如投资前时期的工作内容有哪些？ 考试形式：判断题 四、可行性研究与项目评估 （一）重点掌握 1、可行性研究与项目评估的概念 2、可行性研究与项目评估的区别与联系 （二）考试形式：名