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江苏省靖江市城市新区规划设计任务书 2004年04月26日 11:10 新浪城市联盟-靖江 　　一、规划背景： 　　靖江市作为江苏省沿江城市，是沿江开发的重点地区之一，目前已完成了《靖江市城市概念规划》。根据靖江市的区域位置、城市功能及资源条件确定城市性质为：长江三角洲北翼的区域性交通要冲，江苏沿江地区重要的制造业基地，现代化的滨江工业城市。城市的发展方向：主要向南，沿江伸展，适度向北。 　　随着城市的建设，位于靖江市城市的新区将是未来几年内重点开发建设区域。为高标准、合理地建设城市新区，需要编制科学合理的城市新区规划，为开发城市新区提供规划依据。 　　二、规划范围： 　　东起站前路，西至十圩港，北起南环路，南至长江，总规划范围约13.8平方公里，其中长江岸线长约5.2公里。 　　三、规划设计内容及要求： 　　㈠规划设计内容 　　1、编制城市新区概念性规划，面积13.8平方公里。 　　2、在城市新区概念性规划基础上编制重点地段城市设计，如中心区、沿江地段等。 　　㈡具体设计要求 　　1、城市新区概念性规划 　　在城市总体规划的基础上，根据靖江市地域特点和人文风情，结合现状条件，贯彻经营城市和可持续发展的指导思想，确定编制规划的原则；确定区域内土地利用原则及不同使用性质地段的划分，明确各功能区的具体布局；确定区域内人口容量、建筑高度、容积率等控制指标，列出用地平衡表；确定区域内道路(包括主、次干道)规划红线位置、断面形式及控制点坐标、标高及主要道路交叉口节点处理、广场、停车场位置；确定绿地系统、河湖水面、高压走廊、对外交通设施等用地界线，提出空间形态保护要求；确定各类工程管网及主要市政公用设施的规划。方案深度达到分区规划的要求，另外着重对以下几方面作出专题规划研究： 　　⑴城市新区与老城区、城南新区的关系； 　　⑵各功能区的深化、细化，市政府、城市中心区的选址及市中心空间环境组织； 　　⑶研究十圩港等区内水系整治和利用，做好“水文章”，体现城市特色。 　　⑷研究和确定城市新区开发建设的时序，明确近期开发的范围。 　　2、重点地段城市设计 　　⑴规划目标 　　通过该地区的城市设计，营造生态、宜居的城市居住新区环境和现代化的、特色鲜明的滨江城市形象。 　　⑵规划设计要点 　　①功能布局 　　符合科学、合理、经济、美观的要求，各项技术经济指标符合有关规范及文件规定； 　　②景观要求 　　突出滨江城市的个性特征，以完整的整体设计，使优美的自然环境同现代气息溶为一体，形成具有特色的城市景观。 　　③城市设计 　　·注重该区域与城市整体、周边地区及其区内各部分之间空间形态的营造； 　　·充分考虑人在室外公共活动空间的视线直观感受和空间尺度，营造宜人的环境； 　　·可考虑设置体现靖江城市形象的标志性建筑和城市广场； 　　·充分利用地下空间，并形成完整的地下空间体系； 　　·保障该地区在分期实施过程中，各阶段的城市设计均具有相对完整性。 　　四、城市成果要求； 　　㈠成果构成：包括文字说明及图件 　　1、文字说明 　　包括城市新区概念性规划、重点地段城市设计内容的闸述及有关专题研究。 　　2、图件 　　⑴城市新区概念性规划： 　　①区域位置图。比例不限。 　　②分区现状图。图纸比例为1：5000，内容为： 　　分类标绘土地利用现状，深度以《城市用地分类与规划建设用地标准》中的中类为主，小类为辅。 　　③分区土地利用规划图。图纸比例为1：5000，内容为： 　　规划的各类用地界线；绿地、河湖水面、高压走廊的用地界线。 　　④分区建筑容量规划图。标明建筑高度、容积率等控制指标及分区界线。⑤道路广场规划图。 　　规划主、次干道和支路的走向、红线、断面，主要控制点坐标、标高；主要道路交叉口形式和用地范围；主要广场、停车场位置和用地范围。 　　⑥水系、绿地系统规划图。 　　⑦各项工程管网规划图。根据需要分专业标明现状与规划的管线位置、走向、管径、服务范围，标明主要工程设施的位置和用地范围。 　　⑧其他专项规划1：5000 　　⑨其他相关表现图 　　⑵重点地段城市： 　　①用地功能规划图比例尺1：1000 　　②交通系统规划图(包括规划道路网，公交场站位置)比例尺1：1000 　　③绿化系统规划图比例尺1：1000 　　④规划总平面图比例尺1：1000 　　⑤其它反映规划意图的图纸比例尺不限 　　⑥模型比例尺1：1000，可分块制作后拼接。 　　㈡成果形式 　　包含上述所有文字说明和图件内容的缩印精装本20套，规格统一为A3(297mm×420mm) 　　包含上述所有文字说明和图件内容的电子备份文件2套，文本为DOC格式文件，图纸为DWG格式文件，其它效果图为JPG格式文件。 　　提供规模为A0(1198mm×841mm)的所有规划展板一