东方宾馆施工组织设计.docVIP

本文由高进工作室贡献 东方宾馆施工组织设计 2.1 编制说明 2.1.1 2.1.1 编制依据 （1）东方宾馆工程《建筑工程施工合同》 。 （2）重庆×××房地产开发有限公司所提供东方宾馆工程施工设计图纸。 （3）东方宾馆工程现场条件及周边环境情况。 （4）国家、重庆市颁发的现行建筑结构和建筑施工的有关规范、规程及验收标 准。 （5）重庆市有关安全文明施工的标准及规范。 （6）相关参考文献（见附录 1） 。 2.1.2 2.1.2 工程目标 （1）施工工期：确保总日历工期为 164 天，计划开工时间：2011 年 3 月 18 日， 计划竣工时间：2011 年 8 月 28 日。 （2）工程质量：单位工程质量验收合格。 （3）安全生产：确保无重伤、无死亡事故。 （4）现场管理：区级文明安全工地。 （5）竣工档案：单位工程档案验收合格。 2.2 2.2 工程概况 2.2.1 2.2.1 工程简介 （1）工程名称：东方宾馆工程 （2）建设单位：重庆×××房地产开发有限公司 （3）设计单位：重庆×××设计院 2.2.2 2.2.2 建筑概况 （1）建设地点：重庆市九龙坡区龙川街道旁边；工程性质：宾馆（公共建筑） 。 1 （2）功能布局：分住宿、娱乐和配套三部份，住宿部份为一至五层均有标准间 6 间，双人间 4 间。娱乐部份为一层有西餐厅、大中小餐厅、厨房；二层有 KTV 大厅、 大中小包房；三层有茶楼大厅、大中小包房；四层有大中小会议室；五层有大中办公 室、经理室、健身中心。配套部份为一层有大厅、商务中心、休息区域；一至五层有 值班室、更衣室、休息室；屋顶有贮藏室、洗晾衣场地。 （3）总建筑面积：4906.51m2，占地面积 9667.86 m2。 （4）层数：5 层；层高：3m；建筑物总高度 18.000m。 （5）建筑防火等级：二级；屋面防水等级：Ⅱ级。 2.2.3 结构概况 2.2.3 （1）结构类型：钢筋混凝土框架结构；建筑合理使用年限：五十年。 （2）建筑设防烈度：8 度；抗震等级：二级。 （3）基础形式：独立柱基础。 2.2.4 2.2.4 工程地质概况 （1）本工程属于旧城街道改造，房屋主体和室外地面以上部份拆除工作已经完 成。 （2）根据《东方宾馆岩土工程勘察报告》 ，本工程基础地质情况由上至下为：素 填土层、 强风化泥岩层、 中风化泥岩层。 征地红线内表层局部有房屋一层地坪和基础、 室外的砼道路、路沿、地坪和花台基础等，中风化泥岩层中岩芯较完整，岩质较硬。 设计地基持力层为中风化泥岩，中风化泥岩的天然抗压强度标准值≥5.0MPa。 2.2.5 2.2.5 周边环境 （1）拟建建筑南面临主公路、西面临支公路、东面、北面有较空旷的空置场地。 （2）施工场地内地下管网复杂，主公路、次公路的路沿是主要人行通道，青龙 小学、青龙中学也毗邻附近。 （3）由上可知，施工平面布置、场地运输较方便；在噪音处理、车辆出入清洗、 主要人行通道双层防护棚搭设及维护、 场地管网复杂的不定因素上会增加人力和费用 的投入。 2.3 2.3 施工平面布置规划 2.3.1 2.3.1 施工平面布置 3. 2 （1）塔吊布置：选择华夏 QTZ40A 塔吊一台，布置在 10 轴交 M 轴上（距离外墙 H 轴 14.4m，距离外墙 7 轴 7.2m） ，能够保证塔吊的安拆和满足工程材料垂直和水平 运输要求。 （2）本工程屋顶冒厅女儿墙离室外地面高度 19.2m，华夏 QTZ40A 塔吊独立式高 度为 27m 是不需要加塔吊附着。 （3）由于基础、主体上升的砼采用商品砼，在基础、主体时水泥库、河砂、石 子堆场和搅拌场的场地可作为施工备用场地。 该备用场地在基础阶段时可作为堆弃土 及中转场地。 （4）钢筋材料堆场、钢筋加工场、钢筋成品堆场、木工房、模板堆场、架材堆 场布置在拟建停车场上，装饰装修阶段时作为施工备用场地。 （5）施工围墙为砖筑式，沿工地四周连续设置，高度 1.8-2.2m，必须牢固稳定。 永久性部份围墙由甲方设计后按图施工，主公路、支公路面的施工临时性围挡采用标 语、彩绘广告进行彩化美化。 （6）生活区、办公区设在拟建房屋北侧征地红线内空地上，做到了与施工生产 区分开，以便于现场的安全文明管理和保卫防盗工作。 （7）现场内所有材料必须分类集中堆放，并挂设标志牌。 （8）操作层面吊运至地面的材料应立即运到指定地点堆码整齐，不得乱堆乱放。 （在劳务班组合同中明确且包含在承包价格内） 。 （9）施工总平面布置各阶段不同施工进度因实际确需调整时和可作为施工备用 场地的利用，由执行经理负责管理和协调。 （10）临时设施计划如下表： 序 号 1 2 3 4 尺寸 m 钢 筋 材 18.5 × 料堆场 5.4 钢筋 18.5 × 加工场 5.4 钢 筋 成