房地产101种死法.doc

第一类“天诛” 一、悲惨的借壳上市 　　美景集团是一家实力雄厚、规模宏大的地产集团，在Y市房地产市场上占据着举足轻重的地位，其独创的“美景概念”深入人心。在“美景概念”指导下开发的美景花园是Y市最著名的大型社区之一，成了地产界一道亮丽的风景。 　　随着房地产市场的蓬勃发展，美景集团扩张的步伐越来越大，上市募集资金以谋取更大发展的需求越来越迫切。但是，其暂时还不具备直接上市的条件，要想成为上市公司，只有通过借壳上市这一条途径来实现。在这种情况下，美景集团老总A先生开始在上市公司中寻求合作伙伴，希望能成功买壳，借壳上市。 　　这天，通过朋友介绍，A先生认识了成功集团的老总阿B先生，成功集团从事塑胶制造，是一家上市集团公司，在业界比较有名。两个人虽然不在同一个行业，但却都是社会上的知名人士，彼此久闻大名，因此，很快便一见如故，交谈起来。 　　交谈中，A先生透露出自己的公司因为发展迅速，想要借壳上市的想法，言语间不乏试探的意思。B先生听了非常高兴，说我们公司因为遇到了发展的瓶颈，正打算找个有实力的公司把壳卖掉、另谋发展呢！ 　　A先生一听，高兴地说太巧了，我们何不合作一把呢？ 　　他的提议得到了B先生的热烈回应。于是，两个人经过一番洽谈，初步达成了协议。分手后，A先生立即组织人手，准备对成功集团进行考察，争取尽快买壳成功，借壳上市；B先生也回去做相应的准备，希望早日与A先生成功合作。