康泉定位报告终.docVIP

目 录 前 言 3 1．项目自身分析 3 1.1项目地块情况 3 1.2区域界定说明 3 1.3 SWOT矩阵 3 1.4物业优及劣势分析 3 1.4.1 Strength（优势分析） 3 1.4.2 Weakness (劣势分析)： 3 1.4.3 Opportunity (机会分析) 3 1.4.4 Threat威胁分析 3 1.4.5劣势及威胁的弥补方案 3 1.5分析总结 3 2．项目初步定位 3 2.1市场定位 3 2.1.1关于市场定位 3 2.1.2市场定位需要考虑的几个因素 3 2.1.3最终市场定位 3 2.1.4市场定位的支撑点 3 2.2客群定位 3 2.2.1目标客户构成 3 2.2.2目标客户需求特征分析 3 2.2.3目标客户结论 3 2.2.4目标客户消费行为特征 3 2.3价格定位 3 2.3.1定价方法 3 2.3.2价格定位 3 2.3.3采取此种销售价格推广上市的原因 3 3．项目规划设计概述 3 3.1产品定位及设计原则 3 3.1.1产品定位 3 3.1.2产品设计原则 3 3.2园林景观建议 3 3.2.1景观的价值 3 3.2.2园林景观主题风格建议 3 3.2.3绿化设计建议 3 3.2.4环境设施设计建议 3 3.2.5发挥景观的促销作用 3 3.3建筑风格 3 3.3.1建筑风格对利润的影响 3 3.3.2建筑风格与开