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* * (十一)投资估算和资金筹措　　投资估算包括项目总投资估算,主体工程及辅助、配套工程的估算，以及流动资金的估算　　资金筹措应说明资金来源、筹措方式、各种资金来源所占的比例、资金成本及贷款的偿付方式　　 (十二)项目经济评价　　项目的经济评价包括财务评价和国民经济评价，并通过有关指标的计算，进行项目盈利能力、偿还能力等分析，得出经济评价等结论　　 (十三)综合评价与结论、建议　　运用各项数据，从技术、经济、社会、财务等各方面综合论述项目的可行性，推荐一个或几个方案供决策参考,指出项目存在的问题以及结论性意见和改进建议 * * “适用”要突出“以人为本”。首位是安全，包括结构安全，全寿命使用周期内的耐久性和安全度；使用安全，建筑物内外对使用人的健康影响；场地安全，防御自然灾害等。“适用”的本质是使用，包括使用舒适，要使用者满意；使用功能，要适度、适宜；使用价值，要有效能、效用。这涉及技术和工艺、材料和设备，直接体现在建设标准上。“经济”要强调投资效益、资源节约和保护环境。应当兼顾建造价格和使用维护费用，以全寿命使用为基本目标，为有机更新创造条件，崇尚节约，切忌奢华。“美观”是建筑艺术的美。应当外观和内在空间相结合，与周围环境相协调；应当体现地域特点和民族文化，要处理好传统风貌和外来文化的关系，处理好开放型社会和民族精神的关系；要考虑新技术、新材料、新工艺以及新观念的综合，突出时代精神。美观并不是豪华，而是以适用、经济为前提。特别要强调，中国还是发展中国家，我们仍处于并将长期处于社会主义初级阶段，城乡差别、地区差别较大，环境和资源压力较大，经济并不富裕，就是富裕了，也绝不能不顾环境和资源条件追求豪华。特别是在当前一些地方不顾财力盲目建设，追求高标准建筑，建筑领域奢侈浪费和急功近利有滋长蔓延之势的情况下，有必要重申在“在可能条件下注意美观”。 * * 根据建筑工程施工组织设计设计阶段和编制对象的不同，建筑工程施工组织设计可以划分为两类：一类是投标前编制的施工组织设计（简称标前设计），另一类是签订工程承包合同后编制的施工组织设计（简称标后设计），后者又可分为三种：施工组织总设计、单体工程施工组织设计和分部工程施工组织设计。标前设计是为了满足编制投标书和签订工程承包合同的需要而编制的；标后设计是为了满足施工准备和施工的需要而编制的。建筑施工单位为了使投标书具有竞争力以实现中标，必须编制标前设计，对标书的内容进行规划和决策，作为投标文件的内容之一。标前设计的水平既是能否中标的关键因素，又是总包单位招标和分包单位编制投标书的重要依据。它还是承包单位进行合同谈判、提出要约和进行承诺的根据和理由，是拟定合同文件中相关条款的基础资料。 　　对于施工难度大、施工技术复杂的大型工业厂房或公共建筑物，在编制单体工程施工组织设计之后，还应编制主要分部工程的施工组织设计，用来指导各分部工程的施工。如复杂的基础工程、钢筋混凝土框架工程、钢结构安装工程、大型结构构件吊装工程、屋面防水工程、高级装修工程、大量土石方工程等等。分部工程施工组织设计突出作业性，主要是进行施工方案、进度计划和技术措施设计。? * * * * 建筑材料：按所起的作用和消耗数量分主要材料、辅助材料、其他材料；按照消耗的形式分实体材料和周转性材料； 劳动资料：反映建筑生产劳动资料利用的指标——资本装备率、机械设备利用率、机械设备完好率 劳动力：劳动和劳动力的区别，生产过程和劳动过程的区别 建筑业劳动的特点： 建筑业劳动结构的特点： 建筑业的工资形式：计时工资、计件工资、包工工资、奖金和津贴 * * 建筑材料：按所起的作用和消耗数量分主要材料、辅助材料、其他材料；按照消耗的形式分实体材料和周转性材料； 劳动资料：反映建筑生产劳动资料利用的指标——资本装备率、机械设备利用率、机械设备完好率 劳动力：劳动和劳动力的区别，生产过程和劳动过程的区别 建筑业劳动的特点： 建筑业劳动结构的特点： 建筑业的工资形式：计时工资、计件工资、包工工资、奖金和津贴 * * 指建筑业企业在报告期内以货币表现的建筑业生产经营活动的最终成果。目前建筑业增加值采用分配法（收入法）计算，即从收入的角度出发，根据生产要素在生产过程中应得的收入份额计算。具体计算公式为：??? 　　建筑业增加值＝本年提取的固定资产折旧+应付工资+应付福利费+管理费用中的劳动待业保险金、税金+工程结算税金及附加+工程结算利润 * * 生产率的种类：按投入要素种类的不同分资本生产率、劳动生产率、原材料生产率。 总的预计，2008年中国建筑业从业人数将达到4100万，但建筑业全员劳动生产率平均在13.2万元/人.年，和发达国家相比差距很大。日本是中国的20倍，平均每个企业11个人。美国是中国的40倍。平均每个企