08.08.12-保利宁湖峰境基本资料说辞5.docVIP

保利·宁湖峰境设计基本资料统一说辞 一、项目基本情况 “保利· 宁湖峰境”项目作为安宁市城市中心最大、最高端的一个项目，其产品定位瞄准本土高端消费群体。 投资商：中国保利集团、保利云南房地产开发有限公司 开发商：安宁保利房地产开发有限公司 规划设计：广州城建设计院 销售代理：中原地产 占地：240亩 总建筑面积：28万㎡ 幼儿园：2600㎡ 建筑密度：24.8% 容积率：1.6 绿地率：40.2% 物业类型：双拼别墅（3层），联排别墅（3层），叠拼别墅（5层3叠拼），小高层（9层/12层），高层（18层） 户型产品：小高层/高层：90-220㎡；别墅150-380㎡ 商业：安宁最高端的，也是第一个步行体系的商业街，肯德基、广州御元堂SPA的进驻意向均比较强烈。目前正在对中高档餐饮、社区超市、便利店、药店、银行等品质生活需求商业进行招商工作。 二、项目区位 项目坐落于安宁市新城核心区：大屯新区，东接安宁繁华的地老城区，南面政府公检法办公大楼，西眺宁湖，北望龙山。属于安宁城市中心海拔最高的居住区域，上风上水的地理位置。 三、项目设计概念 1、设计基本情况 “保利· 宁湖峰境”项目是以南加州风格为主题的缓坡水景风情社区，拥有近6000平方米的景观水域，纵横穿插于小区中心，形成蜿蜒曲折、移步一景的别致情趣水景；近7万平方米的园林绿化与水景蜿蜒的串联，为何向中部的湖面，形成台地园林增添小区