上海某办公楼施工组织设计-好推荐.docVIP

HYPERLINK /tech/detailprof811137SG.htm 第一章 技术标编制说明 1.1 编制内容 在编制本标书的过程中，标书编制人员充分熟悉和了解工程招标文件、图纸及相关技术文件，根据各方面专家的分析意见和要求，注重施工平面规划、施工工序的组织、资源配置，力求投标书能够切实指导施工。 标书充分响应招标文件的要求，结合本工程特点和已经熟悉的现场情况，明确了施工总承包管理及施工控制的各项目标。从施工技术措施的经济性、可靠性、科学性；施工组织及部署的的合理性；施工方案选用的可行性、先进性；总承包管理的合理性进行了科学地论证和详细地阐述。针对一些施工难点提出了解决问题的方法。包括组织机构的完善、现场平面布局、施工组织部署、施工技术措施以及总体工期的策划等内容，均从有利于本项目整体施工与现场管理的角度，涵盖从开工到竣工的全过程，统筹考虑本工程的实施；从业主利益及工程顺利进行的角度上考虑，制定了与业主及其他合作单位的配合措施。 1.2 编制依据 1 本工程的招标文件、招标图纸、招标答疑文件，以及地质勘察报告。 2 本工程现场实际情况和周边环境，以及地下室部分施工形象和施工组织情况。 4 中华人民共和国、行业和XXX市政府颁布的有关法律、法规及规定； 5 中华人民共和国、行业和XXX市政府颁布的现行建筑规范、规程及验评标准； 6 ISO9000质量标准、ISO14000环境标准、OSHMS18000职业安全健康标准。 全文查看请搜索：[上海]办公楼施工组织设计 共93页 /tech/detailprof811137SG.htm  第二章 工程概况及施工特点 2.1 工程概况 2.1.1 项目招标简介 本工程招标项目简介及招标要求、范围见表2.1.1。 表2.1.1 招标项目简介及招标要求、范围 序号 项目 主要内容 1 工程名称 XXXXX研发楼建设2标 2 建设地点 浦东新区XXXXX 3 建设规模 项目总用地面积43044平方米，总建筑面积126771.9平方米，其中地下建筑面积36359平方米，地上建筑面积90412.9平方米。本工程为由五幢单体建筑（A～E栋）与核心部分的中庭（F栋）相结合的群体建筑，呈“XXX”字型布置，地下设满铺地下室，中心部位设室外内庭院。 4 结构形式 框剪结构、钢框架-支撑结构、屋盖为网架结构 5 招标人 XXXXX（集团）有限公司 6 设计单位 XXXXX建筑与工程设计顾问有限公司 7 质量要求 一次验收合格率100%，并争创“中国建筑工程鲁班奖”。 工期要求 工程总工期为405个日历天。XXX年10月1日开工，XXX年8月30日竣工，XXX年9月28日交付使用，XXX年11月8日完成备案手续。 8 工程内容 XXXXX研发楼建设2标，包括主体工程±0.000以下安装工程（除预留预埋施工）及±0.000以上土建、装饰、安装工程。 9 承包范围 XXXXX研发楼建设2标，包括主体工程±0.000以下安装工程（除预留预埋施工）及±0.000以上土建、装饰、安装工程，包括但不限于：形成永久工程的砌筑、混凝土、钢筋混凝土、防水工程，楼地面、墙柱面、天棚、门窗、油漆工程等。 2.1.2 工程设计概况 建筑设计概况 本工程室内设计标高±0.000相当于绝对标高＋5.300（吴淞高程）。XXXXX研发楼建设2标项目设计概况见表2.1.2-1。 表2.1.2-1 建筑设计概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 办公及其附属用房 2 建筑面积 总建筑面积 126771.9㎡ 地下建筑面积 90412.9㎡ 地上建筑面积 36359㎡ A B C D E F 13727㎡ 13187㎡ 17275㎡ 21737㎡ 13754㎡ 10664㎡ 3 建筑层数及高度 A B C D E F 7层 7层 9层 10层 7层 3层 28.25m 32.8m 44.25m 40.25m 29.25m 39.78～32.30m 4 建筑防火 一级防火 5 设计使用年限 50年 6 抗震设防烈度 7度 7 墙体 外墙 外墙除玻璃、铝板幕墙外，其他均为200厚蒸压粉煤灰加气混凝土砌块。 内墙 内墙除钢筋混凝土墙外，其他均为200厚蒸压粉煤灰加气混凝土砌块；卫生间、新风、空调机房等潮湿有水房间为200蒸压粉煤灰加气混凝土砌块。办公室隔断墙采用150厚轻钢龙骨纤维增强水泥板（2×12+100厚岩棉+2×12）。 8 防水工程 屋面 防水等级二级：4厚长纤维聚酯胎SBS高聚物改性沥青防水卷材+1.5厚聚合物水泥防水涂料。 卫生间 墙根做120mm高C20砼基带，墙身刷防水涂膜1.5mm厚聚合物水泥防水涂料250mm高。 9 人防工程 地下室设核6级常6级二等人