土地招拍挂信息管理系统［毕业设计，精品论文］推荐.docVIP

土地招拍挂信息管理系统 解决方案 目 录 第1章 平台概述 3 1.1 建设背景 3 1.2 建设目标和意义 3 1.3 版本记录 4 第2章 总体设计 5 2.1 设计原则 5 2.2 系统架构 6 2.3 数据构成 7 2.4 功能结构 8 第3章 技术路线 8 3.1 WEB服务器层设计 11 3.2 系统开发技术特点 13 3.3 系统运行保障 13 第4章 网上竞价出让系统 17 4.1 挂牌竞买人注册用户 17 4.2 保证金交纳与资格确认管理 17 4.3 自助报价功能 18 4.4 挂牌截止 20 4.5 结果公示 20 4.6 中止、终止 20 第5章 招拍挂业务管理系统 22 5.1 挂牌信息发布功能 22 5.2 在线评标功能 23 5.3 挂牌报价功能 23 5.4 专家信息库 24 5.5 系统管理功能 24 第6章 土地资源地图数据 27 6.1 电子地图的标准 27 6.2 地理信息图层 27 6.3 地理文字信息 28 第7章 接口设计 28 7.1 数据传输接口 28 7.2 运行状态监测接口 28 7.3 与网银系统接口 28  平台概述 建设背景 土地招、拍、挂制度最初起源于欧美，后来在我国香港广泛推广使用。我国目前地产业的经营性土地招、拍、挂的形式，正是以香港的土地拍卖规则为参照制定的。经营性土地使用权应用土地招拍挂管理信息系统，有利于规范土地市场秩序，也是提高经营城市土地水平、改善投资环境的根本性措施，比协议出让有着明显优势，因为它能让土地以更公平、合理的价格出让，减少人为干扰因素，杜绝腐败的产生。 在香港地区，买地会受到港人的普遍关注。在拍地前，代理会通过传媒预测买地结果，例如土地成交价、建筑成本及利息等，再将周边同类物业的成交价作为参考，根据市场走势，从而预测出多种成交价。同时为贯彻落实国务院有关房地产市场调控会议精神，国土资源部宣布对北京、上海、浙江等9个省区市的18宗房地产开发闲置土地挂牌督办，以强化房地产开发土地供应全程监管，规范房地产市场运行秩序。记录 总体设计 设计原则 本次系统建设采取整体规划、分步实施的方式来建设，基于“打造安全、高效、便捷土地交易平台”理念，坚守“公开、公平、公正”原则，更好地满足用户的需求。 支持通过互联网，提交预审资料，并能得到咨询信息的答复； 支持查询自己的审批资料在有关政府单位的审批进展状态情况； 支持通过短信或电脑文字等方式提醒申请人在重要过程（如申请受理成功、审批结束等）的申办情况，同时，能提供自助式查询项目办理状态。 支持方便地管理和发布公示已完成挂牌竞拍地块信息； 支持对审批流程进行可视化定制，模板可编辑； 查询统计的需求，如查询某一个申请的项目，某段时间某一类型审批的统计情况。 基于成熟条件下的先进性 系统采用的技术应在整个生命周期中，符合当前技术和管理发展的方向，符合技术发展的潮流，能够将整个系统的信息流量维持在一个均衡高效的指标之下，同时确保系统的成熟性，减少系统的风险。 可靠性与稳定性 系统作为信息化服务的软硬件平台，今后会有大量的数据信息不断地在系统上传输，所以，系统的可靠性就显得尤为重要。因此，在系统的设计上，我们特别注意如何保证系统的可靠性。系统的可靠性主要是要防止在系统上出现单个故障点，即避免因某一点出现故障而对整个系统产生影响。我们将采用各种先进的技术以保证系统的可靠运行。 系统的实用性和可管理性 为确保用户投资的有效性和系统的实用性，我们将针对本次项目特点选用产品和技术，并且确定这些产品和技术是成熟的，针对信息流特点采用合适的拓扑结构，使整个系统达到最高的性价比，并尽量简化系统的配置步骤，使其操作易于掌握，便于用户方便地操作使用，且容易维护。 安全性和保密性 坚持安全性和保密性。遵循有关信息安全标准，具有切实可行的安全保护和保密措施，以及对计算机犯罪和病毒的防范能力，确保数据永久安全。 作为企业，对应用系统有严格的安全性要求，因此如果仅使用操作系统和数据库平台上提供的安全机制往往是不够的，在应用软件中应提供足够的安全保密机制。 系统可升级与可扩展 不仅要满足当前应用，还需要保证其今后相当一段时间内作为本系统的主要资源，所以在设计时必须考虑其扩展性和开放性。除当前设计需含有一定的超前性外，还需保留系统的可扩充性，以利于今后技术和业务的发展。能够根据系统建设的不断深入发展的需要，方便的扩大系统容量和提高系统的性能。 同时充分考虑“标准和开放”的原则，具备与其它计算机通信系统设备互连互通的特性，在结构上实现真正开放，基于国家开放式标准，符合国际通用标准，保证系统的开放性和技术延伸性，使其与日后的技术具有良好的亲合性。坚持统一规范的原则，从而为未来的业务发展奠定基础。 系统架构 平台的建设主要分为数据层、接口服务层