(终稿)商超、购物中心动线与布局简介93646 .ppt

小问题：动线 够不够通畅？资料：2层建筑，占地面积约30000平米。 * 商超、购物中心的的动线与布局简介 Market 2013 Supermarket 湖北.仙桃 进步=学习+实践 IBMG国际商业管理集团公司 1、男、女逛商场浏览路线特点？ 2、商场为什么把化妆品放在一层，男装放在高层？ 讨论2个小问题： 一楼常见的品类？ 进步=学习+实践 一、商场、购物中心的动线、布局 （一）、动线 1、什么是动线设计？ 2、如何进行动线的设计？ 3、动线设计原则、要点是什么？ 4、单层的平面的动线设计注意什么？ 5、常见的经典动线案例欣赏 6、小结：什么是好的商业动线 （二）、布局 1、什么是布局 2、商场各层布局一般应遵循的原则 3、常见的布局方案 二、超市卖场的布局与动线 1、卖场布局规划的核心原则 2、布局要点 分享内容 进步=学习+实践 一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线 1、什么是动线设计？ 使顾客的行为特点、心理活动与商家设计的思路一致，通过平面与垂直两个维度的立体交通网络，一步一步地把整个商场全部逛到，这就是动线设计。 内部动线设计的意义----有利于客流在商场内部的流动，合理规划道路路线，避免盲肠路、阴阳街、实现各功能的分区，使营业面积最大化。 商场规模越大，动线设计越重要。 进步=学习+实践 2、如何进行动线的设计？ 动线设计主要依靠共享空间、电梯、主通道、目的性消费品类（或影响力品牌）的设置来自然实现，使商场的可达性、可见性达到100%---即：全场无死角。 设计次序 对多层购物中心来讲，中庭和垂直动线的设计是经营成功的关键。 外部动线 平面动线 中庭动线规划 楼层动线规划 垂直东线 内部动线 一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线 进步=学习+实践 3、动线设计原则、要点是什么？ 脉络清晰 宽窄适宜 迴型路线 避免死角 人流方便 物流分离 主力店、 出入口 链接顺畅 一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线 进步=学习+实践 4、设计要点： （1）主动线贯穿全场，避免盲区和死角。 主动线设计避免超长距离的“一”字形，虽然一览无余，却造成心里上的疲惫；而应该设计成“之”字形，”S”型穿插变化，有效缓解顾客疲惫感，产生有一种曲径通幽、柳暗花明又一村的感觉。 一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线 进步=学习+实践 （2）中庭，是常见的共享空间，非常重要！ 它使高低楼层的商业氛围一致，提升了高楼层的商业价值。 承前启后、引导疏散的作用。 过长过大的卖场其共享空间应该适当后移,可设置多个共享空间\穿插景观。 空间感对顾客的购物、停留是十分重要的。 一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线 进步=学习+实践 自然分流，目标引导，切忌强硬的两头沉。 边厅。 （3）围绕电梯的设计 垂直电梯设置购物中心两侧边缘（射线终点）或中间位置（入口距离）。 一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线 进步=学习+实践 （4）购物中心动线设计要注重增加“体验式” ，形成丰富多变的空间。 如飞天梯-一反常态的喷淋效应，创造多个“首层”； 一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线 如沿线景观—亲切、生动； 进步=学习+实践 进步=学习+实践 5、经典动线赏析 利用中庭设计的环（迴型、弧形）型动线，利用平面中明确的向心性来组织，使店铺可以获得更为均衡浏览率，迴游性好，可提高交易成功率。 一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线 进步=学习+实践 进步=学习+实践 进步=学习+实践 进步=学习+实践 　6、小结：什么是好的商业动线 有效的商铺可见性--商铺的可见性 决定租金价值。 有效的商铺可达性--最短路径。 具有明显的地标记忆点--导视与循环中心点设计。 一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线 进步=学习+实践 一、商场、购物中心的动线、布局 （二）布局 1、什么是布局： 就是沿既定的设计动线进行品牌、品类的适当布置，使商品出现在人们的行进路线上和视线范围内。 2、商场各层营业布局应遵循的原则： （1）避免强迫动线，在尊重消费者行为的基础上，综合考虑利润、形象等其他各种因素进行布局。 低楼层：季节性商品、时尚类商品的业态类型，同时综合考虑具有品牌形象好、客单价与利润率较高、选择购买过程较短的轻便商品；高楼层：经营目的性较强同时购买频率较低的商品，如办公用品、家用电器、娱乐等。 进步=学习+实践 （2）按商品属性、业态分区设置: 把经营相同类型商品的商家统一设置，既能发挥业态的聚集效应，又能方便消费者选购不同档次、不同式样的产品，从而达到“1+12”的效果。