皇家御城简要分析1120221127.pptVIP

皇家御城 竞品分析报告 皇家御城 项目地址：白鹭洲路99号 （市府大道与厦禾路交汇处） 建筑面积：约11万平方米 总户数：270户 容积率：2.1 绿化率：40% 建筑类型：高层、 主力户型：120—407平米 开盘时间：2011年2-3月 已售均价：35500-38500元 开发商：益城（厦门）房地产开发有限公司 营销代理：善之道房屋代理有限公司 物业公司：善之道物业 物业费：3+0.3/平米 皇家御城-区域篇 要说岛内最繁华的地方，当数西南一隅———?中山路、轮渡码头、鹭江道、市政府一带是岛内的黄金轴线，这个神奇的城市原点之圈，北至?湖，南至万石植物园，西至滨海沿线，东至湖滨东路。这样山林湖海尽收眼底，身在城中，却能和大自然无比亲近。皇家御城恰位于这个原点之上，项目总建筑面积约11万平方米，主体由4栋高档住宅和裙楼的2层商业组成。它地处市政府大道和厦禾路的交会处，毗邻中山公园，相距海湾公园、白鹭洲公园、万石植物园、狐尾山公园不过三分钟车程。 皇家御城—建筑篇 皇家御城-园林篇 皇家御城—配套篇 外部配套 1、商业配套：中山商圈 莲坂商圈均5分钟车程 2、教育配套：双语幼儿园、大同小学、双十中学、等多所名校； 3、其它生活配套：医院、酒店、加油站等。