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关于广东伽懋智能织造股份有限公司 挂牌申请文件的第一次反馈回复 全国中小企业股份转让系统有限责任公司: 根据贵公司2017年1月13 日下发的 《关于广东伽懋智能织 造股份有限公司挂牌申请文件的第一次反馈意见》的要求， 广发证券股份有限公司 （以下简称 “广发证券”或 “主办券 商”）作为广东伽懋智能织造股份有限公司 （以下简称 “伽 懋智造”或 “公司”）在全国中小企业股份转让系统挂牌并 公开转让的推荐券商，本着勤勉尽职和诚实信用的原则，会 同公司、律师、会计师就反馈意见所提问题逐项进行了认真 核查及分析说明，具体情况如下。 除非文义另有所指，本反馈意见回复中所使用的词语含 义与 《广东伽懋智能织造有限公司公开转让说明书》（以下 简称 “《公开转让说明书》”）一致。 1 35 / 一、公司特殊问题 1、公司历史上曾有股东以实物出资情形。请主办券商 及律师核查：（1）股东用以出资实物的来源，权利归属及出 资时权属变更情况，评估价格的公允性和合理性；（2）出资 实物与公司生产经营的相关性，公司使用和处置情况。请公 司就未披露事项作补充披露。 （1）股东用以出资实物的来源，权利归属及出资时权属变更情 况，评估价格的公允性和合理性； 【主办券商回复】 1）尽调程序 ①主办券商查阅了股东会同意股东林植建以房产进行出资的股 东会决议； ②查阅了公司股东林植建用以出资的房产的权属证书； ③访谈了公司股东林植建； ④实地查看了用以出资的房产； ⑤查阅了该房产的资产评估报告； ⑥查阅了该次实物出资的验资报告。 2）事实依据 ①股东会同意股东林植建以房产进行出资的股东会决议； ②股东林植建用以出资的房产的 《不动产权证书》（粤 （2016） 澄海区不动产权第0000030号）（权属转移给公司之前）、《不动产权 证书》（粤 （2016）澄海区不动产权第000035号）（权属转移给公司 2 35 / 之后）； ③对股东林植建的访谈记录； ④上述房产的实地查看记录； ⑤广东财兴评估资产评估土地房地产估价有限公司出具的《林植 建拟以实物资产出资事宜涉及的其名下位于汕头市澄海区信发路凤 翔街道信宁经济开发区3,283.36平方米厂房专项资产评估报告》（财 兴资评字 （2016）第135号）； ⑥广东大地会计师事务所于2016年7月27 日出具的《验资报告》 （粤大地会验 （2016）057号）。 3）分析过程 2016年7月18 日，有限公司召开股东会，全体股东一致同意： ①公司注册资本由人民币2,000万元变更为4,160万元。本次新增注 册资本2,160万元，其中林植建以房产作价方式认缴出资1,270.70 万元，以货币方式认缴出资597.30万元，于2017年7月31 日前缴 足；黄佩芸以货币方式认缴出资人民币292万元，于2017年7月31 日前缴足。②就上述变更事项修改公司章程条款。 林植建用以出资的房产的具体情况如下： 建筑面积 尚可使用 权属证书号 权属人 2 出资作价 （元） 评估价值 （元） （ ） m 年限 粤 （2016）澄 海区不动产权 林植建 3,283.36 31年 12,707,000.00 12,707,020.00 第0000030号 经主办券商查阅股东林植建出资之前的 《不动产权证书》（粤 （2016）澄海区不动产权