金牛区域现代商贸业十三五发展规划.PDFVIP

金牛区现代商贸业“十三五”发展规划 现代商贸业是用现代技术手段改造传统商贸业，提升流转速 度和信息化水平，实现贸易流通模式更新、业态升级的现代服务 业。现代商贸业是金牛区主导产业之一，新战略发展期的现代商 贸业发展模式将推动区域经济转型升级发展。为加快构建以总部 经济为龙头，以现代商贸商务、科技服务业和都市文化旅游业为 支撑的现代产业体系，努力“做强四大功能、推动四个跃升、打 造一张名片”，实现建设“中西部综合实力领先城区”的总体目 标，开创金牛区现代商贸业发展新局面，助力金牛区经济社会发 展实现新跨越，特制定本规划，规划期为 2016 －2020 年。 一、产业发展现状 （一）发展基础。 1．商贸业发展基础厚实，商气人气聚集。金牛区是传统商 贸大区。传统商品市场发展早、数量多、体量大，占全市市场总 量的 75%。形成了金府量力、五块石、荷花池、城隍庙四大老旧 市场片区和成都国际商贸城新建市场群。同时，拥有苏宁、国美、 欧尚等国内外知名商贸流通企业，商业底蕴厚实，商品交易活跃， 商业人气集聚。2015 年，金牛区社会消费品零售总额达 679.2 亿 元，服务业增加值总额达 680.9 亿元。 2 ．传统商贸业转型升级持续推进，提升成效凸显。在“中 调”、“北改”战略指引下，传统产业转型成效显著，成功调迁 — 1 — 关闭区属荷花池等 22 个传统老旧市场，宏正商业广场等 9 个楼 宇型市场完成改造转型，钢材、建材等部分仓储物流功能逐步剥 离外迁，精品零售、品牌代理等贸易模式日渐兴起。“中国·成 都中药材价格指数”和“中国·成都五金机电指数”先后成功发 布。金牛万达、龙湖·北城天街等大型城市商业综合体投入运营， 区域商业品质逐步提升。 3 ．商贸业与电子商务融合良好，示范效应突出。依托专业 市场品牌优势搭建电商平台，形成建材、中医药、灯具等“七大 电商平台”；成都国际商贸城基于实体市场打造了“天府购”综 合电商平台。全区先后获得“四川省电子商务示范基地”“四川 省服务贸易示范基地”称号，“九正科技”“文轩在线”荣获“国 家级电子商务示范企业”，“和信通”平台获批省内首家第三方 支付平台许可执照。 4 ．社区商业零星密布，服务功能完善。金牛区是成都市中 心城区人口最多、商贸最繁荣、经济最活跃的城区。由于老城区 的社区人口居住密度大，社区商业需求度较高，小型连锁超市、 便民药店、洗染店、便民菜店等零星密布，三泰电子的“速递易”、 第四城的“网上生活社区”已全面进入社区便民服务体系，社区 贸易氛围浓厚，发展基础较好。 （二）存在问题。 1．传统商贸业占比高层次低，传统商业处于改造转型期。 以老旧商品市场为主的传统商贸业占比高，“三现”（现场、现 — 2 — 金、现货）交易模式仍较普遍。老旧市场和传统业态挤占了区内 大量的人力、资金、空间资源，导致市场前景好、科技含量高的 现代商贸产业在区内发展规模有限，比重较低。由于用地性质、 产权结构等因素，以传统市场为主的产业转型升级面临诸多困难 和问题，传统商贸业处于改造转型期。 2 ．新兴贸易模式日新月异，发展方式处于创新融合期。由 于电商冲击和商业模式更迭加速，传统商贸业呈去中间化趋势， 实体店交易量减少，销售逐步萎缩，线上线下融合已成为当前商 贸业发展主要方式。特别是跨境电商的快速发展，为内外贸易提 供了便利途径，内外贸融合发展的势头将更为强劲。同时，其他 区域现代商贸业的快速发展，导致商流人流向外分流加速。 3 ．改旧建新进程加快，新兴商贸业处于培育发展期。随着 城市片区的整体改造和部分传统老旧市场关闭调迁加快，商贸业 迎来了新一轮产业调整升级，如金府片区将进行规划调整，新建 成都国际商贸城商贸区处于培育期，新旧商贸业区域发展及模式 创新正处于传承过渡阶段，多元化、碎片式发展特点明显，片区 商贸业还未形成集聚高端发展的良好态势。 4 ．商业楼宇经济效益不高，规模品质处于建设提升期。金 牛区楼宇低质化现象较为突出，由于交通不畅、配套不优、物业 管理水平低、大型优质企业入驻意愿不强等原因，导致商业办公 用房呈现“一高三低”现象（入驻率高、注册率低、租金低、税 收贡献低）。区域高品质商业楼宇缺乏，专业水平不高，还未形