中秋节营销策略.docVIP

杨桥新镇2012中秋节活动方案 活动目的 实现项目品牌形象，提升项目口碑。 维护老客户，通过增加老客户的认可度加深老带新的成交。 吸引邵东县城中有意向购买本项目产品的客户，登记客户资料，方便做进一 步跟进。 启动品牌承诺系统，提高客户满意度和社会知名度。 活跃城镇文化，逐步建立项目特有的城镇生活方式，形成杨桥自身特定的城 镇文化。 活动信息 活动时间：9月28日--10月2日（08:30--17：30） 活动地点：杨桥新镇 活动对象：杨桥新镇的所有老客户及准客户 活动主题：月满中秋，礼满万家 活动内容 活动一：凡是在活动期间内购买物业可享受一次性96折，按揭98折优惠。 活动二：在活动期间的意向客户均可获得价值88元月饼一盒，成交客户可获 得价值388元高级月饼一盒。（意向客户与成交客户不累积赠送） 活动三：老客户与准客户在活动期间内均可到销售中心参加猜灯谜活动，业 主请按秩序进入活动会场，自由参加灯谜，每户可猜三个灯谜，每 个灯谜只猜一次，猜中一个即可获得28元礼品一个，最多可获得三 个礼品。 活动准备 准备88元月饼100盒，388月饼盒100盒。散装月饼50个。（暂定数） 价值28元的纪念礼品一份。（建议为保温杯） 在售楼处内部四周及中庭分别以灯笼悬挂的方式悬挂18条灯谜。 售楼处内部设立灯谜谜面核对区与兑奖台，分别负责猜灯谜的答案核对工作 与奖品发放。 置业顾问监督，不允许业主私自摘除灯谜，私自摘除灯谜的业主取消其参与 的资格。 活动参与业主不得与工作人员纠缠，所有灯谜谜底均以兑奖工作人员提供的 谜底为准。 7、工地现场清理出一条看房通道，插彩旗，塑造节日气氛。 现场准备 售楼处：促销活动规则展架一个、洽谈桌月饼一碟（4个）、灯谜小红灯笼18 个，各种饮料10瓶，现场礼品准备。（准备约200份礼品） 准备谜语500条。 活动最终解释权归开发商所有。 推广方式 短信群发 2、电话邀约 3、单张派发 4、老客户回访 5、新视野、万众传媒 6、邵阳市电台 物料费用 名称 数量 单价 总价 X展架 2个 20元 40元 饮料（大瓶） 30瓶 10元 300元 小红灯笼 18个 5元 90元 88元装月饼 100盒 88元 8800元 388元装月饼 100盒 388元 38800元 彩旗 100杆 3元 300元 短信群发 10000条 300元 300元