门窗工程实施细则.docVIP

南 京 银 河 湾 花 园 实施细则 （门窗工程） 内容提要： 专业工程特点 工作流程 工作控制目标及控制要点 工作方法及措施 编 制： 工程部 审核人：　　　　　　　　 　 日期：　　2006年2月18日　 门窗工程实施细则 一、专业工程特点 门窗工程，在建筑物整个施工过程中占有一定的比例，其主要功能是通风、采光、保温节能。本工程门窗按设计要求采用彩铝材料，中空玻璃；十层以上（含十层）外窗均采用建筑安全玻璃；单块面积大于1ｍ2的窗玻璃及低于900ｍｍ以下的门窗玻璃要选用安全玻璃；公共出入口的玻璃门要选用安全玻璃；窗台低于800ｍｍ要内设1100ｍｍ高栏杆（自楼面起）。 本工程窗户形式有平开窗、固定窗、推拉窗；门形式有双面夹板门、金属防盗门、甲、乙级防火门。所有内门均预留洞口，不做门框、门扇（用户自理），彩铝框与水泥砂浆直接接触部位，涂刷L82－1沥青防腐漆。 本工程窗户节能设计，依据各幢号所处地段，立面窗墙比不同，分别采用单、双玻璃。具体见各单体设计。 二、工作流程 1．组织机构落实，各幢号所直接监管的专业监理工程师分管各幢门窗工程，责任到人。 2．熟悉门窗施工规范和设计要求，领会设计要领，对图纸中存在的问题及时反映，并与业主及设计人员共同协商解决。重点放在强制性标准的执行和南京市通病防治导则的执行，以及节能保温规范的执行。 3．要求承包商提供施工方案，并认真审核，对主要施工要求，工艺操作标准、方法重点把关。诸如：窗框固定方法、窗墙间隙的填塞工艺、密封胶施工打工艺、防渗漏措施、玻璃安装程序等。 4．严把材料进场关，材料进场质保书、合格证、检测报告必须齐全。监理将现场依据规范要求，同一规格、型号、同一批次窗户每100樘抽样一组，对抗风压性能、气密性能、抗渗漏性能进行复试，特种门按50樘一个检验批抽样检查，复试合格后方可进场安装。 5．施工过程控制： 洞口尺寸预留――水泥砖预留――洞口尺寸复核――窗框进场复试――安装窗框（固定片）――施打填充材料――粉刷窗内外侧面――施打密封胶――安窗扇、装玻璃――揭保护膜――清理。 6．工序验收检查，依据规范、标准、逐道工序把关验收，特别是强制性标准执行和南京市建筑工程质量通病防治导则执行情况。 7．资料搜集、备案、及时归档，各种进场材料质保资料，工序报验资料、平行检查、验收记录等。 三、工作的控制要点 1．施工资质审查、进场队伍的选择把关、管理机构的人员资质、专职质检员、安全员持证上岗。 2．施工方案的审核，安全、质量体系的建立，规范执行标准，以GB50210－2001为准，各种保证措施、方法工艺的审核。 3．进场材料的验收、随机取样送检，三大性能复试必须合格，质保资料须齐全。观察、核查和检查出厂合格证、产品验收凭证，门窗及附件应有生产厂家的出厂合格证和需方在产品出厂前对产品抽查的验收凭证，以防止产品进场后质量验收时存在问题。生产厂家除应提供性能检测报告外，另外还应对抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能进行复验。用料的规格、立面要求、结合形式、几何尺寸以及所用附件的材质、品种、形式、质量要求等应符合设计文件规定。特别是型材的壁厚现场要用卡尺测量，以防偷工减料。 4．通过手扳检查，验收门窗框安装是否牢固。框与墙体填塞前必须检查预埋件的数量、位置、埋设方式是否符合要求，严禁在砌体上用射钉固定，发现有缺陷必须及时处理，固定片的性能要满足要求，厚度不少于1.5ｍｍ，宽度不少于20ｍｍ。严禁使用长脚螺栓或用白铁皮作连墙件。 5．通过观察和手扳检查，对窗扇的开启和关闭进行验收，重点检查开关是否灵活，关闭是否严密，安装是否牢固，推拉门窗有无防脱落措施（是否在内框边加装防止卸掉的装置）。 6．通过观察，手扳检查和开启、关闭检查，对门窗配件，包括执手、支撑、门锁、闭门器、地弹簧等进行验收，查看是否符合设计要求，是否配件安装齐全。同时，配件的安装必须在墙面、平顶粉刷完毕后进行，门窗校正后应关闭严密、开启灵活、无倒翘。 7．观察、检查门窗表面洁净、平整、光滑、色泽一致、无锈蚀，大面无划痕、碰伤，漆膜式保护层应连续。 8．利用弹簧称检查门窗扇开关力应不小于100N。 9．轻敲门窗框，观察门窗框与墙体的缝隙是否密实，填嵌材料是否符合设计要求，密封胶是否施打到位，特别要注意横竖框接头处，下框铆钉处打胶是否漏打，嵌填是否饱满，密封胶表面是否光滑、顺直、无裂纹，密封胶条是否安装完好，无脱槽现象。 10．检查排水孔的位置、数量、是否满足设计要求，排水孔是否畅通，有无堵塞、跑漏现象。 11．利用钢尺、垂直检测尺、塞尺检查，门窗装入洞口应横平竖直，门窗洞口宽、高度≤1500ｍｍ时，偏差不超过1