北京创新物业管理有限责任公司博大大厦物业管理投标书[精品].doc

目 录 第一部分 投标函 2 第二部分 开标一览表 4 第三部分 物业管理收费投标报价表 5 第四部分 创新物业资格证明文件 9 第五部分 创新物业资格声明 11 第六部分 现场项目经理资格声明 15 第七部分 物业管理主要人员情况表 17 第八部分 创新物业近三年主要项目业绩表 19 第九部分 规章管理制度一览表 21 第十部分 中标后的服务计划及承诺 25 第十一部分 创新物业技术文件 40 第十二部分 其他说明和资料 101 第一部分 投标函 北京市京发招标有限公司： 北京创新物业管理有限责任公司（投标人全称）授权 李红峰 （投标人代表姓名） 总经理助理 （职务、职称）为我方代表，参加贵方组织的博大大厦物业管理和餐饮服务（招标编号：BCMEC-2004-048）招标的有关活动，并对此项目进行投标。 为此： 我方同意在本项目招标文件中规定的开标日起90天内遵守本投标文件中的承诺且在此期限期满之前均具有约束力。 我方承诺已经具备《中华人民共和国招标投标法》中规定的参加招投标活动的供应商应当具备的条件： 具有独立承担民事责任的能力； 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 提供投标须知规定的全部投标文件，包括投标文件正本1份，副本4份，开标一览表1份。 按招标文件要求提供的投标报价总价详见开标一览表。 保证忠实地执行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。 保证遵守招标文件的规定。 如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标，我方的投标保证金可被贵方没收。 我方完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标。 我方愿意向贵方提供任何与本项投标有关的数据、情况和技术资料。若贵方需要，我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明材料。 我方已详细审核全部投标文件，包括投标文件修改书、参考资料及有关附件，确认无误。 我方承诺接受招标文件中合同条款的全部内容且无任何异议。 我方将严格遵守《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，若有下列情形之一的，将被处以投标金额5‰以上10‰以下的罚款，列入不良行为记录名单：有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任： 提供虚假材料谋取中标、成交的； 采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的； 与招标人、其它投标人或者招标工作人员恶意串通的； 向招标人、招标工作人员行贿或者提供其他不正当利益的； 拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。 与本投标有关的一切往来通讯请寄： 地址：北京市朝阳区裕民路12号华展国际公寓C座301室 邮编：100029 电话：010 传真：010投标人代表姓名：李红峰 投标人（公章） 投标人代表（签字）： 开标一览表 项目名称：博大大厦物业管理 项目编号：BCMEC-2004-048 投标人名称：北京创新物业管理有限责任公司 序号 投标内容 投标价（元） 备注 1 物业管理 2810454.06 年度 2 餐饮服务 1200000.00 年度 3 投标报价总价 4010454.06 年度 大写金额 肆佰零壹万零肆佰伍拾肆元零陆分整 价格单位：人民币元 说明：开标一览表中“投标报价总价”应是本次招标的物业管理项目及餐饮服务项目全部费用的报价。 特别说明事项： 无 投标人公章： 北京创新物业管理有限责任公司 投标人代表签字： 日期：  第三部分 物业管理收费投标报价表（附：物业支出预算） 项目名称：博大大厦物业管理 投标人名称：北京创新物业管理有限责任公司 项目编号：BCMEC-2004-048 投标人公章： 北京创新物业管理有限责任公司 投标人代表签字： 日期：  博大大厦 物业管理支出预算 一、 管理费支出 1) 人员薪资(见附表） 合 共 　 　 1,172,000.00 97,566.67 41.70% 2) 员工福利 全年支出 平均每月 餐 费 6.00 170,640.00 14,220.00 员工福利费 35% 总薪资 386,400.00 32,200.00 员工制服折旧费 每套价格