2007年巢湖市居巢区槐林镇总体规划汇.doc

目 录 前 言 - 3 - 第一章 总 则 - 4 - 一、 规划指导思想 - 4 - 二、 规划依据 - 4 - 三、规划原则 - 5 - 四、规划目标 - 5 - 五、规划期限 - 5 - 六、规划范围 - 5 - 七、规划重点 - 5 - 八、规划框架 - 6 - 第二章 镇域概况 - 7 - 一、自然地理条件 - 7 - 二、历史沿革 - 7 - 三、行政区划与人口 - 7 - 四、社会经济状况 - 7 - 五、集镇资源状况 - 9 - 第三章 社会经济发展战略 - 10 - 一、区域发展背景 - 10 - 二、 发展条件分析 - 11 - 三、社会经济发展战略 - 12 - 四、渔网产业发展战略 - 14 - 五、旅游产业开发战略 - 17 - 第四章 镇域村镇体系规划 - 20 - 一、城镇化战略 - 20 - 二、人口及城镇化水平预测 - 21 - 三、村镇体系结构规划 - 22 - 四．农村居民点整合 - 23 - 五、集镇居民点，工矿点建设的土地使用规划 - 25 - 六、镇域基础设施规划 - 26 - 七、公共服务设施规划 - 26 - 八、镇域环境保护规划 - 27 - 九、镇域空间管制规划 - 28 - 第五章 中心镇总体规划 - 30 - 一、2003版中心集镇（原槐林镇）总体规划回顾 - 30 - 二、现状概况及建设发展条件评价 - 30 - 三、性质和规模 - 32 - 四、城镇规划区 - 33 - 五、集镇用地发展方向 - 33 - 六、总体布局 - 34 - 七、综合交通规划 - 36 - 八、景观规划 - 37 - 九、市政设施规划 - 38 - 第六章 环保、环卫专项规划 - 41 - 一、环境保护专项规划 - 41 - 二、环境卫生专项规划 - 42 - 第七章 综合防灾专项规划 - 44 - 一、消防专项规划 - 44 - 二、地质灾害防治规划 - 45 - 三、防洪规划 - 45 - 四、人防规划 - 46 - 第八章 近期建设规划 - 47 - 第九章 实施规划的措施和对策 - 48 - 一、法律机制 - 48 - 二、行政机制 - 48 - 三、投资机制 - 48 - 四、土地供给机制 - 48 - 前 言 随着经济体制改革的深化和市场经济的不断发展，城镇经济发展速度不断加快，特别是行政区划范围的调整、城镇功能的提升，需要通过规划来引导城镇建设有序的推进，以适应集镇发展的新要求。 1、2005年与沐集合并后，槐林镇镇域人口增加到7.20万人，镇域总面积由110.0km2增加到165.0km2，成为滨湖区域的重要城镇之一。管辖区域的扩大使集镇作为区域政治、经济、文化服务中心的职能上升，为省级中心建制镇（副县级），同时也面临着带动区域范围农村经济发展的重任。 2、区域经济发展和集镇发展自身的需要。2006年初，巢湖市政府提出了工业强市的城市经济发展战略，把工业经济发展作为今后市域经济发展的重要方向。城镇发展面临更多的机遇。在实施工业城镇化战略的区域背景下，城镇工业建设和发展将获得更多的政策和支持，如何有序、合理在地域空间上分配资金和资源尤为重要。同时2004年初居巢区政府把振兴滨湖经济列入居巢区政府的战略重点之一，并制定了相应的倾斜政策。槐林镇作为滨湖经济的重要组成部分及居巢区西部的门户城镇，面对区域经济的发展变化和城镇发展的变化的内、外因素，集镇规划必须积极应对，及时做出调整，抓住机遇，实现社会经济的快速发展。 3、为了科学指导镇域经济的发展，加强城乡一体化建设，需要加强槐林镇村庄体系规划，明确村镇体系结构，确定有发展潜力的中心村，以引导村庄合理、高效、集约化发展槐林镇隶属于巢湖市居巢区，位于巢湖市南岸，地处东经117省道巢(湖)庐(江)公路穿境而过，为半山半圩地区，是著名的渔网之乡。其中耕地面积6万亩，山林面积3.42万亩。槐林镇圩塘棋布，岗冲交错。北部以圩田为主，地势平坦，地形标高为海拔5.0-20.0米；南部以山岗为主，地势起伏较大，地形标高为海拔20.0-110.5米。气候属于亚热带季风性湿润气候区，年均气温16℃，降水量1200毫米，无霜期247天。本区光热水土条件优越。槐林镇域水库较多， 河流经此地汇入巢湖，部分地区地势低洼。巢湖百年一遇洪水位为13.7米。湖水可泄入长江，汛期长江水位可倒灌，每当长江遇大洪水的年份，由于受长江洪水顶托，巢湖水位高居不下，其周边乡镇水灾隐患较大。槐林镇地处巢湖之滨，拥有大面积的圩区，地势低洼，防洪任务艰巨。此外，因暴雨频繁，部分镇区内排水不畅，容易形成短期的内涝。槐林镇槐林槐林槐林槐林 km2。 四、社会经济状况 2007年底槐林镇全年实现地区生产总值达7.12亿