2009鑫月汇峰开盘工作计划汇.ppt

目录 开盘前期工作 信息发布安排 开盘当天选房流程 开盘选房区域设置图 选房当天所需文件 选房当天所需物料 选房当天人员安排 5月17日下午成交客户大抽奖 * 房地产报告网 ——最多、最全、最专业的地产资料库！ 鑫月汇峰开盘工作计划 营销部出品 2009.2 开盘前期准备工作 开盘当天选房活动 1.选房价格报告、选房方案确认，价格表盖章； 2.预售证件齐全（五证）并公示； 3.发展商关系户意向房号确认及保留； 4.宣传配合到位； 3.已提前通知客户算价； 6.人员培训与现场布置； 中原 3.13前（所有上门客户） 电话通知客户 中原 3月12日通知客户算价及开盘时间 短信 中原/捷豹/新视觉 3月13日前更新 麦地路灯杆旗 中原/捷豹/新视窗 3月13日前更新 电梯广告 中原/捷豹/西子 西子湖畔首页广告 网络广告 中原/捷豹 惠州各大报媒 报纸广告 中原/捷豹/东视 3月30日盛大开盘 3月13日前到位，东西两侧（1、3单元楼体） 楼体条幅 负责单位 时间及内容 项目 信息发布安排 进入等候区排队，9：00派发选房序号 10：00按序号顺序分批进入选房区 进入选房区3分钟内确定房号 进入销控区销控房号 进入财务区交纳定金 进入签约区签署认购书 选中房号 未选中房号 离开选房区 凭认购书领取礼品 签 到 区 选房客户等候区 选房区 舞 台 销 控 板 销控区 卫生间 封闭区域 财务区 礼品区 签约区 糕点区 中原 内容包括选房流程及当天客户所需提供资料，确认完后即可复印300份，X展架1块。 3.7 复印单张 /X展架 《选房须知》 鑫月 已经准备好，需提前写好盖章 3.9 （一式三联） 《定金收据》 鑫月 已经准备好，需提前盖章 3.9 （一式四联） 《认购协议书》 中原 内容确认完后即可准备 3.9 （一式三联） 《房号管理单》 现 场 文 件 类 责任方 备注 制作完成时间 形式及内容 细项 类型 糕点公司 3.10 糕点与饮料 茶点区 天勤礼仪 3.10 桌椅4张 鑫月 3.10 礼品包价值100元左右，预备200份 礼品区 中原 3.10 按揭资料、大信封、订书机8个、笔若干 签约区 鑫月 3.10 Pos机1部、点钞机2部、收据、笔 财务区 天勤礼仪 3.10 2张桌椅、笔若干支 销控区 中原、天勤礼仪 3.10 导示牌1块（选房区），隔离带若干、销控板1块、扩音喇叭1个 选房区 3.10 销控板、椅子（300张）、隔离带，音响设备，舞台、背景板1块、胸贴600个、扩音喇叭1个 中原、天勤礼仪 3.10 导示牌2块（签到区、等候区、进入选房区） 签到区 等候区 负责人 完成时间 物品 区域 负责为客户签订认购书 7人 中原员工 廖磊 合同区 总负责 礼品区 财务区 销控区 选房区 等候区 签到区 停车区 区域 吴总、高总 鑫月 张经理 熊建辉 熊建辉 王锰 陈海甦 保安队长 区域负责人 鑫月员工 鑫月财务人员 中原员工 中原销售人员 保安10名+中原蓝德工作人员1名 中原员工 礼仪小姐 保安 工作人员 中原总负责人：吴明华 鑫月总负责人：高镇州 礼仪小姐2人，鑫月员工2人 4人 为客户更换定金收据，为定多套客户补足定金 6人 确保客户按顺序进入销控区，2名销控人员进行房号销控，贴点销控 2人 一对一服务客户，协助客户填写房号确认单，已选定房号的客户两人一批进入销控区 13人 提醒客户选房顺序是按照领到贴号顺序进行选房，并告知所需资料，维持次序解答客户问题 11人 告知客户选房流程，提醒客户所带资料是否齐全，为客户贴号 6人 引导客户停车，指引客户首先到签到区签到，维持次序 4人 岗位职责 数量 价值3000元 30名 沃尔玛购物券 价值100元 幸运奖 2万元 58名 合计 价值3000元 20名 高档床上用品 三等奖 价值5000元 5台 洗衣机 二等奖 价值5000元 2台 笔记本 一等奖 价值4000元 1台 47寸液晶电视 特等奖 价值 数量 奖品 奖项 抽奖时间：3月27日下午三点 抽奖对象： 1、开盘当天成交客户； 2、开盘后第一周后启动老带新活动，老客户与新客户均有机会参与抽奖； 谢谢！ * 房地产报告网 ——最多、最全、最专业的地产资料库！