深圳kkmall京基百纳空间分析报告[精品].ppt

* * 业态规划—主力店与特色店 ●主力店基本主要发挥人流贡献和面积消化贡献●特色店主要发挥租金贡献和配套贡献 类型 店名 实用面积（㎡） 位置 主力店 Bit超市 960 B1-101 UA影院（IMAX） 2178 4F-427 星际传奇 780 3F-313/313a NOVO 1509 L201/201a/L301/301b/302 优莱荟 119 L411a 特色店 蜜菓 —　 B1-124 VERSACE —　　 1F-112a 景峰皮具维修 —　 1F-136 碧海干洗 —　 1F-138 康美人生 —　　 1F-139 优优宝贝 32 3F-312 免税 80 4F-419 IQ PLUS 103 4F-420 * * 主力店与特色店 深圳首家IMAX影院 深圳最大最高端游艺娱乐中心 华润旗下在华南首家bit超市 * * 业态规划—按类型分 超市类（代表商家） —华润万家blt高端超市 休闲娱乐类（代表商家） —UA(影院）IMAX 星际传奇反斗城 中航健身 餐饮类（代表商家） —俏江南、金钱豹 零售类（代表商家） —ZARA emoi基本生活 HM 金融类（代表商家） —中国银行、浦发银行 * * 楼层功能分布图 各层业态分布原则：出入口（手扶电梯）、可视性高的地方分布主要店铺 * * B1百纳·生活空间 B1层共17家店铺，主力店和特色店各含一家南面与地铁站无缝链接，有效聚集人流并在地铁入口设置客户服务处，方便给光临客户提供服务 * * B1层商户分类及明细 主要分布一些知名个体餐饮商户以及HM、ZARA、MANGO等潮流服装类,针对消费群偏中层 商店名 面积 位置 商店名 面积 位置 Bit超市 960 B101 SEPHORA 93 B113/114 石名家 65 B101a ZARA 173 B115/116 翡翠拉面小笼包 98 B102/103 MANGO 141 B117 85度C 44 B104 WATSONS 74 B119 Pizza Hut 80 B105 面点王 84 B119a 元气寿司 117 B106/107 iZZUe 69 B120 Burger King 53 B108 ARMANI EXCHANGE 69 B121/122/123 自然派 21 B108a 蜜蓸 20 B124 HM 283 B109/110/111/112 　 　 　 * * L3百纳·潮流空间 L3层共31家店铺，主力店和特色店各含1家注意：为自驾客户考虑，本层也有停车场同样设有通往京基100大厦通道 * * L3层商户类别及明细 主要商铺是主力店“星际传奇”和中档女装 商店名 位置 商店名 位置 NOVO L301/301b/302 Mind Bridge L314a mademoiselle L303 TBF L315 SIERLI.COLLECTiON L304 ELEGANT PROSPER L316/317 Masfer.SU L305 Embry Form L318 INSUM L306 BERNIS L318a PSALTER L307 EEE L319a AMASS L308 map by BELLE L319/320 JETEZO L309 Timberland L321 舞鹤 L310 SKAP L322/323 Di Caro L310a ORIGIN L324 Best Pals L311 俏江南 L325 MECITY KIDS L311a ALGLE L326/326a 天长地久、优优宝贝 L312 MEPHISTO L327 MONNALISA L312a ACE L327a 星际传奇 L313/313a Ashworth L328 Combi L314 　 　 * * L4百纳·体验空间 L4层共27家店铺，主力店和特色店各含2家本层设有VIP室同样设有通往京基100大厦通道 * * L4层商户类别及明细 2家主力店：UA影院、优莱荟，租户主要承担人流贡献和面积消化功能；“个人护理/家居生活/数码影音”、“餐饮”为主，既可以让都市人全身心放松又可满足优质生活产品需求 商店名 位置 商店名 位置 金钱豹 L401 Food republic大时代美食广场 L417/418 Symphon新丰名店 L402