碧桂园项目部管理手册[精品].docVIP

PAGE 管 理 手 册 XMB-2008-05文件编号： XMB-2008-05 项目管理部编制部门： 项目管理部 2008年5月22日编制日期： 2008 希望社会因我们的存在而变得更加美好！ 希望社会因我们的存在而变得更加美好！ 项目部管理手册目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc357029581 第一章 部门职能 PAGEREF _Toc357029581 \h 3 HYPERLINK \l _Toc357029582 一、部门组织架构图 PAGEREF _Toc357029582 \h 3 HYPERLINK \l _Toc357029583 二、部门职能 PAGEREF _Toc357029583 \h 3 HYPERLINK \l _Toc357029584 1、开发部的主要职能 PAGEREF _Toc357029584 \h 3 HYPERLINK \l _Toc357029585 2、工程部的主要职能 PAGEREF _Toc357029585 \h 5 HYPERLINK \l _Toc357029586 3、办公室的主要职能 PAGEREF _Toc357029586 \h 10 HYPERLINK \l _Toc357029587 第二章 部门工作流程 PAGEREF _Toc357029587 \h 11 HYPERLINK \l _Toc357029588 一、开发部工作流程【流程图编号：LC-XMB-01】 PAGEREF _Toc357029588 \h 11 HYPERLINK \l _Toc357029589 二、工程部工作流程【流程图编号：LC-XMB-02】 PAGEREF _Toc357029589 \h 12 HYPERLINK \l _Toc357029590 三、办公室工作流程 【流程图编号：LC-XMB-03】 PAGEREF _Toc357029590 \h 13 HYPERLINK \l _Toc357029591 第三章 职务说明书 PAGEREF _Toc357029591 \h 14 HYPERLINK \l _Toc357029592 一、项目总经理职务说明书 PAGEREF _Toc357029592 \h 14 HYPERLINK \l _Toc357029593 二、开发部经理职务说明书 PAGEREF _Toc357029593 \h 16 HYPERLINK \l _Toc357029594 三、工程部经理职务说明书 PAGEREF _Toc357029594 \h 18 HYPERLINK \l _Toc357029595 四、办公室主任职务说明书 PAGEREF _Toc357029595 \h 21 HYPERLINK \l _Toc357029596 五、土建开发报建专员职务说明书 PAGEREF _Toc357029596 \h 23 HYPERLINK \l _Toc357029597 六、市政配套报建专员职务说明书 PAGEREF _Toc357029597 \h 25 HYPERLINK \l _Toc357029598 七、土建工程师职务说明书 PAGEREF _Toc357029598 \h 27 HYPERLINK \l _Toc357029599 八、水电工程师职务说明书 PAGEREF _Toc357029599 \h 29 HYPERLINK \l _Toc357029600 九、业务助理职务说明书 PAGEREF _Toc357029600 \h 31 HYPERLINK \l _Toc357029601 十、办公室文员职务说明书 PAGEREF _Toc357029601 \h 33 HYPERLINK \l _Toc357029602 十一、资料员职务说明书 PAGEREF _Toc357029602 \h 35 HYPERLINK \l _Toc357029603 十二、司机职务说明书 PAGEREF _Toc357029603 \h 37 第一章 部门职能 一、部门组织架构图 二、部门职能 碧桂园集团对开发项目实行项目管理制，各楼盘项目现场管理设立项目管理部。代表甲方实现从土地接收、报建、报批、产品建造的安全、质量、进度的监管、验收移交等全过程的管理，高效协调、解决上述过程中出现的问题；同时协调解决所管辖楼盘项目的其他相