建设工程招投标讲座(蓝色)_-_复制汇.pptVIP

备案的程序： 招标人资格审查---招标人填写《备案表》---招标人报审前期建设手续---招投标监管部门审查合格后在《备案表》上签署审核意见. 3、填 写 备 案 表 招标全过程结束 招标结束阶段也是招标工作的收尾阶段，包含公示中标人、发放中标通知书，招标资料存档等工作。 一、中标候选人公示 中标候选人应当进行公示，时间不少于3个工作日。一般的，公示应该在交易中心的网站和公示栏中进行。 二、发放中标通知书 招标人向投标人发放中标通知书，招投标监管部门要进行备案，在中标通知书上盖备案章，才能正式生效。 三、招标资料存档 整个招标结束后，要对招标资料进行保存。 存档资料包括： 1、中标通知书 2、报建表 3、委托代理合同 4、立项计划（项目登记备案证明） 5、建设用地规划许可证 6、建设工程规划许可证 7、资金证明（当年竣工50%，跨年30%） 8、施工图审查合格通知书 9、工程类别确认表 10、备案表 11、招标公告 12、招标文件 13、标底 14、评标报告 15、中标人投标书正本 谢谢大家 祝 各 位 工 作 愉 快 * 三、招 标 文 件 招标文件，是指招标人向投标人提供的为进行投标工作而告知和要求性的书面性材料，由招标人编制。招标文件的作用在于阐明招标项目的性质，通报招标活动将依据的规则和程序，并告知订立合同的条件。 招标文件一般应包括以下内容： 1?投标须知 2、技术要求和技术条件 3、采用工程量清单招标的，要有工程 量清单 4、投标函格式 5?合同协议条款，合同格式 6?投标文件参考格式 投标须知 投标须知的内容包括：工程概况，招标范围，资格审查条件，工程情况，标段划分，工期质量要求，现场踏勘和答疑安排，投标文件编制、提交、修改、撤回的要求，投标报价要求，投标有效期，开标的时间和地点，评标方法和标准等内容； 1、工程概况 工程的名称、面积、结构、位置等等内容，是否与审批手续一致。 2、招标范围 核对招标范围是否与备案时一致，有没有肢解工程的现象。 3、资格审查的条件 资质要求和招标公告要一致，四证一书要求要到位。 4、标段划分 单体工程较多时，可以对项目合理划分标段 。 5、工期质量要求。 工期不能超出定额工期的20%。 质量标准必须达到国家施工验收规范合格标准，对于要求质量获得西夏杯等相关标准的，计取补偿费用 。 6、投标文件相关要求 要注意对投标文件编制、提交、修改、撤回的有关要求，是不是明确、合理。对标书的密封要求清不清楚，对判定无效标书的规则是否符合相关规定等等。 7、现场勘察与图纸答疑 一般招标人都要组织投标人进行现场勘察与图纸答疑，这些活动的有关要求都应在投标须知中明确。 8、投标报价。 一般来讲，施工招标报价分三种方式：一是固定单价，比如工程量清单报价；二是固定总价，一般适用于工程技术要求较简单，工期较短的工程；三是中标价加签证的方法。 9、投标有效期 “招标文件应当规定一个适当的投标有效期，以保证招标人有足够的时间完成评标和与中标人签订合同。” 10、投标保证金和履约保证金 投标保证金数额应在招标文件中明确，一般投标保证金数额不超过投标总价的2%，最多不超过80万。 招标人需要中标单位提交履约保证金担保的，应在招标文件中明确，履约保证金一般为合同价格的10%。 11、投标截止时间、开标时间和地点 《招标法》规定开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。 12、评标办法。 评标办法是招标文件的重要部分，不可分割，必须随招标文件一起发到每位投标人手中，招标人不能以任何理由延迟或拒绝发放。现行的评标办法有三种，即综合评估法、合理低价法和综合评议法。 对于国有投资项目，要严格执行自治区指导办法，评标细则不允许随意调整，不能加大评委分值，