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★网络权威媒体-新华网重庆房产频道 ★重庆网上房地产、315之窗联动共同推荐 ★重庆时报、电视台、广播、户外、短信全力支持 ★网络展示与线下活动完美结合 南城裂变压倒重庆向北 “重庆驶入南城时间”网络整合营销方案 ——新华网重庆房产频道联动重庆网上房地产、315之窗—— 乾能传媒：全媒体整合营销商 [2009年8月24日] 一、营销背景 重庆的发展一直以来都是南北争锋为发展主线；随后北重庆进入“八大金刚”的群魔乱舞时代，“南富”尽管略有点声音，都没淹没在“重庆向北”的重庆主导口号中。2009随着北部的发展和成熟；南部正逐步主导重庆楼市，南北局势从而逆转：重庆南成为重庆楼市的集中放量区和成交区。恒大、融汇、曼哈顿、蓝光……知名楼盘已经成为重庆南的主要放量区；而一直以来重庆南对外区买房者的吸引力不强，不能支撑众多大盘的持续消费力。 二、营销主题： 营销主题： 南城裂变压倒重庆向北 解释：“南城裂变”是指重庆南部发展的剧烈变化，南坪商圈的完善、南CBD的全面推进、轻轨3号线一期工程的快进……以融汇、恒大、蓝光、中国地产集团为代表的南重庆正争锋楼市，从而对目前北部形成的压力。以前北部独领风骚的局面，已经不复存在；南部正取代北部成为重庆楼市发展的方向，重庆将进入南重庆时代。 2、网络营销形式：新闻、论坛、博客、QQ群等全方位统一传播 3、网络营销平台：乾能传媒重庆网上房地产、乾能传媒315之窗、天声广告重庆时报、短信 4、网络营销执行团队： 乾能传媒：315之窗、新华网重庆地产频道、重庆网上房地产 5、网络营销执行步骤以及内容 广告类型 活动主题 时间 备注 1、新闻炒作线 南重庆扭转重庆南北楼市格局 8/13——9/15 持续性影响，最后出专题 2、地面活动线 南区购房团活动 8/13——9/15 3、网络广告 各开发商相应广告发布 8/15——9/15 根据各自节点投放广告 费用预算清单： 序号 广告服务内容 数量或位置 1 本次网络炒作专题 专题1个，同时在首页推荐15天 2 参加功夫地产活动 专题1个，同时在活动专题添加上各楼盘资料 3 项目产品解读新闻 新闻1个，同时在首页推荐3天 4 企业品牌解读新闻 新闻1个，同时在首页推荐3天 5 看房团现场看房活动 1次，同时在首页推荐本次活动3天 6 广告：通栏1 5天 执行价：1万元/天 合计 5万元 阶段 新闻线 主题点 字数 备注 第一阶段： 南重庆扭转重庆楼市南北战局 文章1： 南重庆扭转重庆楼市南北格局 时间安排：8/13 内容：对重庆以前的南北格局进行阐述，指出南城即将进入高速发展期，对南城发展格局进行分析解读；同时对南城规划进行阐述。 南北争锋 南城裂变陈述 南城规划介绍 南城开发商陈述 1500字以上 引爆整个重庆购房新关注点 新华网重庆地产网首页头条位置示意： 文章2：功夫地产：南重庆密谋重庆楼市霸主 时间安排：8/14 形式：《功夫地产》的圆桌会议讨论形式（恒大、融汇、曼哈顿、蓝光……房地产商代表出席） 内容：重庆南区作为重庆老牌城区，发展速度却远远低于重庆其他区：脏、乱、差几乎成为重庆南区的代名词，南区，究竟被抛弃还是被宠爱，成为时下买房者所关切的问题。当重庆在全方位提倡宜居城市的时候，南区开发商究竟应该怎样出手?通过各房地产商的圆桌讨论会议，亮剑他们在南区这几年宜居上的努力，尤其表明他们志做重庆楼市楼王的雄心壮志。 1、南区楼盘优劣势比较与衡量 2、各项目开发商为南区注入一种新的活力 1500字以上 新华网重庆地产网首页每日精彩导读位置示意： 第一阶段： 南重庆扭转重庆楼市南北战局 文章3：南城裂变压倒重庆向北 重庆进入南城时间 时间安排：8/17 形式：专题 内容：将前期报道内容重新整合处理，全方位导入各项目价值；同时附带对部分专业人士的采访，以增强网站的观察度、专业性。 1、南城裂变 2、大盘解读 3、专家采访 1500字以上 新华网重庆地产网首页头条位置示意： 文章4：南重庆：重庆最宜居的温泉旅游城区 时间安排：8/20 内容：通过前面对南重庆的解读，已经引发人们对南重庆的关注，本轮主要是通过采访巴南区规划局相关负责人，对南重庆尤其是各开发公司的所在区域规划解读。 规划解读 1500字以上 焦点图维持时间1周 新华网重庆地产网首页新闻焦点图位置示意： 第二阶段：融汇半岛解读（项目专题） 文章5：“融汇”现象热动南重庆 时间安排：8/21 内容：通过融汇五园湾热销，解读全方位对南区组团式大盘进行项目解读。突出各楼盘的项目特色，同时表明其对区域价值的提升，重点对各大盘的居住价值、城市价值、产品价值进行解读。 楼盘组团式发展 区域成长型产品 …… 1500字以上 新华网重庆地产网首