成品保护分包合同.docVIP

合同编号： XXXXXXXXX项目之 成品保护分包合同 总包方：中国建筑一局（集团）有限公司 分包方： 合同订立地点： 合同订立日期： 目 录 第一条 工程概况 2 第二条 乙方工作范围 2 第三条 合同价款 3 第四条 工程款支付与结算 3 第五条 资金风险共担 4 第六条 甲方责任 4 第七条 乙方责任 4 第八条 授权管理 5 第九条 乙方用工制度 6 第十条 安全生产 6 第十一条 保障 6 第十二条 违约责任 7 第十三条 争议 7 第十四条 其他 8 第十五条 合同生效与终止 8 第十六条 合同份数 8  成品保护分包合同 总包方（甲方）：中国建筑一局（集团）有限公司 分包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就 工程成品保护的相关事宜达成如下协议： 工程概况 工程名称： 工程地点： 建筑面积： 层数：地上 层/地下 层 乙方工作范围 乙方按照甲方安排的具体区域负责施工现场材料设备、工程成品、半成品的看护，消防监督及巡视，包括但不限于以下内容： 已施工完的地面、墙面、吊顶； 已施工完得外墙玻璃幕、玻璃镜子； 卫生间及卫生洁具等； 成品门窗； 楼梯扶手，室内外电梯、配电室设备及电缆、电线等； 机房、机械设备、施工机具； 水暖通风设备，包括通风管道、空调机房及冷却塔设备等； 消防系统，包括消防中控室、泵房、消火栓、灭火器及自动报警烟感、喷淋等设施； 强弱电系统，包括五金设备、电器开关、照明灯具、通讯设备等； 现场安装的其他成品。 具体以甲方出具的成品保护方案为准。 各分包单位人员因工作等原因需进入看护区域的，要填写入场登记；凡入场人员携物料、设备出门的，必持出入证，并做好登记记录。 夜班不得睡觉并定时走动巡视，熟记总包交代的事故后报告程序。 对所管区域（按照甲方指示为准）临时进场的电线、电缆、机械设备以及其它专业的材料设备（如有必要，按照甲方安排为准）进行看护，避免在安装前损坏丢失。 熟悉所管区域内各单位人员的构成，及时解答咨询，态度友好。 甲方委派的其它具体工作。 成品保护的内容以书面交底为准。 合同价款 合同价款 金额小写： 元 大写： 人民币 元 合同价款明细表 序号 成品保护项目 单位 暂定人数 暂定天数 固定综合单价 合价 　 　 人天 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 合同价款合计 元 　 　 　 　 结算以甲方确认的实际人数天数以及实际服务时间为准。 乙方须24小时有人看护，保证看护物料不损坏、丢失。若发生损坏、丢失的情况，乙方按照甲方实际损失数额赔偿甲方，甲方可从任何一期对乙方付款中抵扣。岗位具体设置以甲方根据实际需要安排为准。 本合同单价为固定综合单价，任何情况下不做调整。它包括完成本合同工作内容所需的人工费、加班费、交通费、食宿费、保险费、统一服装费、管理费、利润、各种应上缴的税费、风险费以及其它为圆满完成甲方委托工作内容所需的一切费用，乙方不得以物价上涨、工资调整等原因向甲方提出增加费用。 工程款支付与结算 所有付款前提为甲方收到业主相应款项； 本工程无工程预付款，无延期付款利息； 每月25日乙方向甲方上报当月完成工作量，甲方一个月内审核完成并于审核完次月的1日~10日支付审核确认工作量的 ％作为进度款，待合同规定乙方职责全部完成并双方办理完结算后支付余款。乙方必须向甲方出具正式发票，否则甲方有权不支付工程款。 乙方未履行合同的责任、义务，未按甲方的要求开展工作，甲方将缓付或停付乙方的款项，直至乙方完成工作并达到合同的约定及甲方的要求后，同下期的付款一并支付给乙方。 因乙方违约，甲方按照合同规定扣除的款项，将成为甲方的永久扣款，并在乙方的结算款中扣除。 资金风险共担 鉴于目前建筑市场的实际状况，甲方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下，乙方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对甲方未按时收到业主相应款项情表示理解与宽容，乙方不要求甲方每月付款均按时足额到位。 甲方缓付、迟付本合同项下工程款时，乙方任何情况下均不计取利息，亦不向甲方主张支付违约金及赔偿金。 乙方应当具备一定承担风险的能力。如果乙方承担的分包工程施工中，乙方向甲方所递交的索赔要求，在甲方向业主方递交的相应索赔要求未获得批准，则乙方的索赔要求亦将不会得到批准。如果因为双方合作的工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素，造成甲方已经无法全部或部分得到工程款，