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祥阁花园开盘营销推广工作计划 我公司就祥阁花园的开盘工作计划形成文字与贵公司进行有效的沟通。希冀双方在进一步的有效沟通后，确定开盘计划以及相关事项，便于双方的工作更好地开展。 开盘工作计划主要内容： 祥阁花园开盘工作重点时间段 祥阁花园开盘工作具体计划排期 各专业公司工作的完成 销售人员的招聘与培训 楼价（包括商铺、住宅）调整策略 公开发售的销售单位控制 祥阁花园公开发售流程确定 祥阁花园促销方案的确定 联合报社炒作方案 媒介方案 祥阁花园现场包装 祥阁花园广告审稿流程的确定 祥阁花园开盘工作重点时间段 序号 工作内容 时间安排 1 祥阁花园首期项目营销推广执行方案沟通 2月17日（星期一） 2 祥阁花园开盘工作计划沟通 2月18日（星期二） 3 祥阁花园现场包装工作完成 3月15日（星期六） 4 祥阁花园销售培训完成 3月12日（星期三） 5 祥阁花园内部认购活动开始 3月23日（星期日） 6 祥阁花园商铺单位隆重公开发售 4月12日（初定） 7 祥阁花园住宅隆重公开发售 5月1日（星期四） 各专业公司工作进度安排 专业公司 工作内容 完成时间 营销中心设计公司 完成图纸设计 2月底前 开始现场施工 3月上旬 完工验收并投入使用 4月中旬 园林设计公司 提交沟通初步设计方案 3月初 方案调整确定并开始现场施工 3月底 部分竣工验收并投入使用 5月上旬 样板房装修公司 提交沟通初步设计方案 3月初 方案调整确定并开始现场施工 3月中旬 竣工验收并投入使用 4月底 物业管理公司 物业管理方案提交 4月初 物业管理方案确定 4月中旬 提前进驻小区实施管理 4月底 注：以上各专业公司具体工作计划安排需要根据各个公司的具体情况进行调整后确定。 祥阁花园开盘工作营销推广工作细则 第一阶段 整体方案撰写、全新形象设计、调整、修改、定稿 此阶段中是祥阁花园全新形象的设计沟通、修改调整布置祥阁花园营销现场的布置完善。 主要工作为： 落实祥阁花园开盘的公关活动以及具体的安排 结合祥阁花园进行全面的新闻炒作 完成营销中心、样板房、宣传品以及销售资料的设计工作 完成销售现场环境的布置工作 工作内容及要求 责任人 完成时间 祥阁花园首期项目营销推广执行方案（住宅与商业部分）的沟通与确定 祥阁房产 凌峻公司 2/17 祥阁花园开盘整体工作安排的确定 祥阁房产 凌峻公司 2/20 祥阁花园首期推广方案的调整 祥阁房产 2/17 祥阁花园首期推广方案的确定 祥阁房产 2/18 3、联系确定相关新闻媒介，进行祥阁花园全面炒作的通报会，并确定新闻媒介进行炒作的配合方案 祥阁房产 凌峻公司 3/1 第一次软文刊登见报 凌峻公司 3/5 系列性软文陆续见报，形成系列性的炒作 祥阁房产 3/5～ 祥阁公司、祥阁花园全新VI系统 （标识标准组合、道旗、围墙、户外广告、吊旗、指示系统等） 1、初稿设计、沟通 凌峻公司 2/16 2、根据现场情况进行修改、调整 凌峻公司 2/19 全新的VI系统定稿 祥阁房产 2/22 祥阁花园外部环境包装工作 户外广告 户外广告位置的沟通、落实 祥阁房产 2/18 户外广告制作、发布 祥阁房产 2/24 道旗 外路道路道旗的沟通、落实 祥阁房产 2/18 外路道路道旗的制作、发布 祥阁房产 2/24 围墙、吊旗广告 围墙、吊旗广告位置的沟通、落实 祥阁房产 2/18 围墙、吊旗广告制作、发布 祥阁房产 2/24 祥阁花园营销中心包装 展板、主题背景板、室内告示牌、气氛喷绘设计初稿等 凌峻公司 3月中旬 初稿审定，进行修改调整 祥阁房产 3月中旬 定稿 祥阁房产 4月初 制作、布置 祥阁房产 4月中旬 销售资料 商铺——宣传海报、单张等设计初稿 凌峻公司 2/20（商） 住宅——置业手册、楼书、户型手册等设计初稿 凌峻公司 3/15（住） 修改、调整 凌峻公司 2/22（商） 3/18（住） 定稿、出片 凌峻公司 2/24（商） 3/21（住） 印刷成品 祥阁房产 2/28（商） 3/28（住） 营销现场布置 营销中心布置的调整 祥阁房产 4月中旬 现场指示系统的完善与布置 祥阁房产 4月上旬 2、营销中心的外部环境的布置 祥阁房产 4月上旬 第二阶段 祥阁花园现场布置、报纸稿件发布、公开发售的准备工作 祥阁花园系列报纸稿件的发布，新闻软稿的延续及电视广告投放 公开推售单位的确定 公开推售的楼价的调整 公开发售程序 销售人员的培训 招商部门的成立 销售准备工作的全面完成 祥阁