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上海房价分析精选
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上海房价分析
摘要:上海是中国的一座国际化大都市,他的GDP在中国占据着重要的一席之地,在他的GDP中房地产的占比从2000年的5.5%上升到2004年的8.36%,因此,房地产作为上海的经济支柱之一是无可厚非的。同时作为老百姓生活中的头等大事,房价的起伏涨落也牵动着数亿人的心。自从进入21世纪,房价是一路飙升,尤其在2005年初,上海第一季度的房屋销售价格竟上涨19.1%,上涨之快,让老百姓措手不及。本文就什么是房价泡沫,成因及发展趋势,未来状况作了详细的描述,同时与国外大型国际化都市做了对比,设计了房价泡沫模型,对之进行分析,最后提出解决此泡沫的建议和看法。
关键词:房地产;泡沫;宏观调控;价格
The research on the building price of shanghai
Abstract:Shanghai is an internationalization metropolis of China, whose GDP occupies important place in China, have of real estate in GDP the ratio rises from 5.5% in 20008 to 36% in 2004, therefore, it is no serious mistake committed real estate be the economic of Shanghai one of the pillars .Be the first-class important event in the common people life in the meantime, the rise and fall of building price also affect hundred million peoples heart. Ever since that time get into 21 centuries, the building price soars all the way, particularly in the beginning of 2005, the price of the first
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