【2018年整理】城市房地产市场预警预报信息系统（下）.docVIP

天马行空官方博客：/tmxk_docin ；QQ:1318241189；QQ群：175569632 城市房地产市场预警预报信息系统 （管理端） 用 户 手 册 厦门某有限公司 中国·厦门 2.2 项目管理 单击菜单“基础数据管理—项目管理” 进入了项目管理功能的操作主界面，在该主界面上，以列表方式显示所有项目的基础信息。可进行查询项目、所有项目、配置列表、输出Excel、项目信息、项目手册。 2.2.1 查询项目 按照输入的查询条件，查询满足条件的项目信息。具体操作参照：2.1.1。 2.2.2 所有项目 列出所有项目的基本信息。单击“所有项目”按钮即可，参照2..1.2的操作。 2.2.3 配置列表 动态配置企业项目信息列表的显示内容，参照2.1.3的操作。 2.2.4 输出Excel 把企业项目信息导出到Excel表格中，参照2.1.4的操作。 2.2.5 项目信息 对当前项目信息的各类数据进行维护管理，有以下几类数据信息：项目基本信息、项目用地信息、项目五证、单体工程建设情况、月报录入表、房屋户型图库。其中项目基本信息模块中又分为基本信息、项目简介、开发单位情况、项目转让情况、项目抵押情况、项目经理信息、参与建设经营单位信息、项目投诉记录、项目批文信息、项目合同信息。 项目基本信息 包括以下信息：基本信息、项目简介、开发单位情况、项目转让情况、项目抵押情况、项目经理信息、参与建设经营单位信息、项目投诉记录、项目批文信息、项目合同信息； .1 基本信息 单击“基本信息”标题，查看、维护项目基本信息并进行项目信息审核，具体操作参见1.5.1。 .2 项目简介 单击“项目简介”标题，查看维护企业文字简介及简介图片，具体操作参见。 .3 开发单位情况 单击“开发单位情况”标题，查看、维护参与本项目开发的开发单位信息，设定主（否）开发单位。其它操作参照前面章节。 单击“是否为主开发”栏复选框，设定企业主开发属性。主开发企业需要在企业端维护项目信息，非主开发企业可查看，不能编辑项目信息，无需维护项目信息。 .4 项目转让情况 单击“项目转让情况”标题，查看、维护项目转让信息，具体操作参照前面章节。 其中，左边区域是项目转让情况列表，右边区域是某一个转让情况的明细数据的显示、修改区域。具体操作参照前面章节。 .5 项目抵押情况 单击“项目抵押情况”标题，查看、维护项目抵押信息，具体操作参照前面章节。 .6 项目经理信息 单击“项目经理信息”标题，查看、维护项目经理信息，具体操作参照其他各章节。 录入基本信息后，单击“编辑对应关系”进行单体对应。 单击待选单体左侧复选框选中该单体（显示为“√”状态，可多选），单击“OK”确定退出。 .7 参与建设经营单位信息 单击“参与建设经营单位信息”标题，查看、维护参与建设经营单位信息，具体操作参照前面章节。 .8 项目投诉记录 单击“项目投诉记录”标题，查看、维护项目投诉信息。项目投诉记录只能由管理部门审核后录入，录入后企业端可查看，但不能编辑。项目投诉指针对于本项目的投诉，其中又单列出工程质量投诉记录。具体操作参照前面章节。 .9 项目批文信息 单击“项目批文信息”标题，查看、维护项目批文信息，具体操作参照前面章节。 .10 项目合同信息 单击“项目合同信息”标题，查看、维护项目合同信息，具体操作参照前面章节。 项目用地信息 单击“项目用地信息”按钮，查看、维护项目用地信息，有三个功能：新增地块、删除地块、地块信息（管理），单击“项目用地信息”就进入主界面，主界面如下图： .1 地块信息 选择地块，单击“地块信息”，进入该地块信息管理界面。查看、编辑土地使用权证信息、土地出让合同信息、他项权利登记信息、变更登记信息。地块信息内各项具体内容的查看、编辑参照前面章节。 项目五证 单击“项目五证”按钮，查看、维护项目五证信息，即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。对五证信息进行维护。 .1 建设用地规划许可证 功能：新增、删除、保存、取消、编辑单体工程对应关系。新增、删除、保存、取消操作参照前边各章节。其中五证要求对应单体，具体操作参照前面章节。 .2 建设工程规划许可证 功能：新增、删除、保存、取消、编辑单体对应关系，具体操作参照上节。 .3 土地使用权证 五证中土地使用权证项只能查看土地使用权证信息及图样，不能编辑修改，如需更改请至项目用地信息中编辑更改。 .4 建筑工程施工许可证 功能：新增、删除、保存、取消、编辑单体对应。具体操作参照前面章节。 .5 商品房预售许可证 功能：新增、删除、保存、取消、编辑单体对应。具体操作参照前面章节。 单体工程建设情况 单击“单体工程建设情况”按钮，查看、维护单体工程信息，单体工程