【2018年整理】租赁讲座讲稿.pptVIP

关于租赁的议题包括： 租赁的定义及理解 差异性之一：租赁投资人的三重身份在租赁交易中的裂变与不同组合 差异性之二：是否全额清偿 差异性之三：租期结束时租赁物件所有权处分方式的不同 差异性之四：租期的长短 租赁类型概述 传统租赁的含义、结构与特征 融资租赁的含义、结构与特征 融资租赁的发展阶段及其相应的主要形式 关于租赁的议题包括： 直接融资租赁 租金支付方式的变通 以税收为基础的租赁和泡菜租赁 经营性租赁：经营性租赁是租赁投资人三重身份的非逻辑组合的产物 经营性租赁中出租人承担投资风险的具体体现 经营性租赁与传统租赁、简单融资租赁的比较 售后回租 关于租赁的议题包括： 与租赁市场发展紧密相关的外部环境 关于租赁的议题包括： 通过多种融资租赁形式而总结出的四种微观经济功能 承租人角度的融资功能 出租人角度的投资功能 促销功能 资产管理功能 关于租赁的议题包括： 世界租赁交易额及地区市场份额：1980－1999 （单位：10亿美元） 融资租赁的国别与地区分布 融资租赁方式在资本市场上的地位 世界主要租赁市场国家租赁渗透率水平及分析：1980－1999 租赁资产（物件）的结构与分析 美国被调查企业按设备的租赁利用率 关于租赁的议题包括： 改革开放是我国融资租赁产生的背景 由融资租赁背景决定的我国出租人的两种类型 由两种类型出租人投资目的而决定的主要租赁形式 中外合资租赁公司租赁交易额 单位：百万美元 非银行金融机构历年租赁资产余额 单位：亿元 我国融资租赁20年留给社会的总体贡献以负面为主 融资租赁20年对我国经济发展的贡献 通过国际比较分析我国融资租赁20年发展未获成功的原因 ? 80 90 92 93 94 95 96 97 98 99 美国 17.4 32.0 32.3 29.4 28.7 28.1 30.9 30.9 30.9 31.0 日本 6.2 9.0 7.5 8.1 8.9 9.4 9.5 8.9 9.2 9.5 德国 2.2 15.7 16.6 15.9 15.8 16.9 18.0 19.3 19.7 14.8 韩国 ? 16.1 20.0 23.0 26.2 30.0 26.5 28.3 13.1 2.8 英国 11.6 20.3 18.6 19.0 15.8 17.9 24.0 19.2 15.0 15.9 法国 7.9 17.3 14.6 13.1 13.0 15.2 15.2 12.4 17.0 15.7 意利 5.3 21.3 11.5 10.8 13.1 16.8 16.8 10.9 12.3 12.4 巴西 ? 1.0 8.0 10.0 20.0 20.5 18.1 20.7 20.7 12.5 加拿 5.6 9.3 11.0 12.8 14.0 15.9 16.1 15.7 22.0 22.0 澳大 25.0 25.8 20.3 22.1 21.8 22.3 20.0 25.0 25.0 25.4 瑞典 4.5 15.4 26.3 20.0 20.0 27.0 28.0 28.0 20.0 17.5 资料来源：世界租赁年鉴，2001 说明：租赁渗透率是租赁交易发生额与社会设备投资总额之比 与融资租赁相对应的传统租赁交易中租赁资产的种类 融资租赁资产的认定 主要集中在以机械设备为主的动产方面 融资租赁发展过程中，租赁资产种类的变化 所有的机械设备，都可成为融资租赁资产 随着经营性租赁的产生，租赁资产由专门化向专业化、通用性和服务性方向转变 美国资产结构 原数据说明：根据1995年美国设备租赁协会的统计和1994年以前的数字来源于以前报告，代理交易及汽车租赁的业务额未包括在内。 资料来源：美国设备资料协会，1995年租赁业行业调查 本图表说明：根据美国 Amembal,Deane Associaates 国际租赁教育咨询公司为国际金融公司准备的研讨会资料内部的数据整理。1996，北京  租赁的定义及基本类型 几种主要的融资租赁形式 与租赁市场发展密切相关的外部环境 融资租赁的四种微观经济功能 世界融资租赁发展概况 融资租赁在中国的发展与分析 开放----利用外资 改革----计划经济体制向市场经济的不断转变 利用外资----中外合资租赁公司（36家融资租赁公司） 市场经济的深化----各种非银行金融机构的出现，信托（6000家）、租赁（16家）等 中外合资租赁公司