住宅建筑外墙节点防水施工方案汇总.doc

××××××有限公司 ××××××××××××工程 外墙节点防水处理 施工方案 ××××××××××××有限公司 2013年9月5日 目 录 一、外墙螺栓孔洞防漏 二、外墙孔洞防渗漏 三、穿外墙管道防渗漏 四、外墙空调洞口防渗漏 五、外墙线条防渗漏 六、外墙变形缝防渗漏 七、外窗周边防渗漏 八、飘窗、空调架板等外挑板根部阴角防渗漏 九、女儿墙顶部防渗漏 外墙节点防水处理施工方案 造成外保温墙体渗漏的原因非常复杂，涉及从设计、材料、施工到使用等各个方面，建筑外部节点防水构造处理不当是造成外保温墙体渗漏的主要原因。 一、外墙螺栓孔洞防漏 穿墙对拉螺栓 1）水泥砂浆封堵 做法说明： 本做法适用于±0.00以上混凝土结构外墙穿墙对拉螺杆孔洞的封堵。 穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 对拉螺杆两端（模板内侧）有锥形塑料垫块的，封堵前需逐个剔除塑料垫块。 未加设锥形塑料垫块的孔洞，封堵前先对外墙外侧对拉螺杆孔洞用机械扩孔，并将扩孔部分的PVC管、对拉螺栓除去。扩孔尺寸为：直径不小于50mm、深度不小于30mm。 工艺流程： 剔除塑料垫块或将T形螺栓孔扩孔——浇水湿润——内侧模板顶牢——外侧封堵——外侧刷JS 防水——外饰面施工 对拉螺栓眼封堵做法 构造做法： 1、剔除塑料垫块或将外侧螺杆孔扩孔 对每个对拉螺栓眼及T形螺栓眼进行清理，剔除对拉螺杆中使用的塑料垫块及未及时抽出的对拉螺栓、T形螺栓。对未使用成品塑料垫块的螺杆，致使对拉螺栓无法抽出，墙体外侧按要求尺寸用机械扩孔，并将扩孔部分对拉螺栓割去。扩孔深度不小于20mm、直径不小于50mm。 2、浇水湿润 对孔洞端部凿毛，清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润。 3、孔洞堵塞 从内侧用模板顶牢，从外侧用专业圆钢（直径为12圆钢用于对拉螺杆，直径为22圆钢用于T形对拉螺杆）堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）到墙体内侧并压实。 4、外侧刷JS防水 待外侧水泥砂浆干燥后（约24小时），在外侧孔洞及周边分多遍涂刷1.5mm 厚JS 防水，涂刷范围为150*150mm。 5、外饰面施工 按图纸要求施工抹灰、保温及外装饰层等。 质量控制点： 1、塑料垫块剔除或扩孔、孔端凿毛 2、孔洞清理并湿润 3、砂浆配比、外加剂、堵塞密实 4、JS 防水厚度及范围 2）聚氨酯发泡胶封堵 做法说明：同1）做法 工艺流程： 剔除塑料垫块或将T形螺栓孔扩孔——浇水湿润并干燥——外侧封堵——孔内打发泡胶——外侧刷JS 防水——外饰面施工 对拉螺栓眼用聚氨酯发泡封堵 构造做法： 1、剔除塑料垫块或将外侧螺杆孔扩孔 对每个对拉螺栓眼进行清理，剔除对拉螺杆中使用的塑料垫块及未及时抽出的对拉螺栓。对未使用成品塑料垫块的螺杆，致使对拉螺栓无法抽出，墙体外侧按要求尺寸用机械扩孔，并将扩孔部分对拉螺栓割去。扩孔深度不小于20mm、直径不小于50mm。 2、浇水湿润 清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润。 3、内侧封堵 从内侧用模板封堵严实，保证发泡时不漏。 4、孔内打发泡胶 从外侧孔洞端部向内侧注入聚氨酯发泡胶，可打满孔洞，外侧预留20～30mm空隙，待发泡胶干硬后用水泥砂浆封堵。 5、外侧刷JS防水 待外侧水泥砂浆干燥、达到一定的强度时，在外侧孔洞周边分多遍涂刷1.5mm 厚JS 防水，涂刷范围为150*150mm。 6、外饰面施工 按图纸要求施工抹灰、保温及外装饰层等。 质量控制点： 1、塑料垫块剔除或扩孔 2、孔洞清理并湿润 3、砂浆堵塞密实 4、发泡胶密实度 5、JS防水厚度及范围 二、外墙孔洞防渗漏 混凝土外墙、砌体结构外墙（有保温） 做法说明： 适用于±0.00以上混凝土结构外墙脚手架拉杆、悬挑架型钢穿墙等孔洞的封堵。 小于50mm 的孔洞采用与穿墙T形螺杆相同的封堵做法； 50mm≤孔洞尺寸≤100mm 时，可用干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）参照T形螺杆封堵做法分次堵塞； 当孔洞大于100mm 时，采用细石混凝土封堵；所有封堵必须保证密实。 封堵洞口的外侧涂刷1.0mm 厚JS 防水，涂刷范围必须大于孔洞周边50mm。 细石混凝土封堵做法如下。 工艺流程: 穿墙钢管或悬挑架型钢取出——基层凿毛湿润——两侧支模——浇注混凝土——两侧拆模——凿除凸出砼——外侧刷JS 防水——外墙保温及装饰面层施工 混凝土、砌体外墙孔洞封堵做法 混凝土外墙JS防水做法 构造做法： 1、穿墙钢管或悬挑型钢取出 取出孔洞内钢管及预埋件，并将杂物垃圾清理干净。 2、基层凿毛湿润 孔洞周壁凿毛，孔洞上口与模板接触部分混凝土入口处凿除50mm斜口，以便浇筑混凝土，出气侧凿除20mm斜口，以便将孔洞内空气排出，混凝土浇筑密实。浇水湿润周边范围100mm以上，连续