人力资源商场设计内容及时间.docVIP

商场环境设计内容 收费标准时间流程 设计项目 商场定位分析 1).根据商场商业定位标准、目标品牌选定。提供整体环境设计建议及合理的商场定位建议。 2).根据商场业态组合的标准，提供组合分布建议。 商场内部规划 1）．业态规划：结合商场已确定的定位进行商场规划设计 2）．功能规划：确定商场功能定位、布局及各功能项目的关联性控制 3）．布局规划：根据各楼层功能划分，确定各楼层平面布局：中岛；边厅；各品牌分割；更衣室；仓库；休闲区；服务、办公区；促销区等 4）．动线规划：根据布局规划确定商场主、副动线；客、物、员工通道；紧急疏散通道等； 5）．空间设计规划：室内墙面、顶、地设计；柱面、柱头设计；门厅设计；主、副通道顶、地面设计；中庭空间设计；卖场氛围设计；收银台、总服务台、卫生间、休息空间设计；增值服务功能区设计等 6). 隐蔽工程：商场各区域灯光照明、二次补光用电预留，及分时分区控制空调口、消防喷淋调整建议 7). 照明设计：灯位设计及照明效果设计，并提供照明度，灯具品类、色彩等整体综合方案。 8). 卖场导视（诱导）系统设计 3、商场入口设计及外围设计： 1）．入口外围设计 2）．商场招牌设计 3）．主、副入口设计 4）．橱窗设计 5）．广告位设计、户外氛围渲染 4、设计完成后，乙方提供所涉及内容的效果图及全套施工图（施工蓝图共计8套） 设计项目相关图纸 项目 类 别 内 容 备 注 图纸内容 （以下名称是对图纸的参考名称，其图纸以完整稿为准 1．卖场规划设计 A卖场通道规划 动线规划（人、物流动线）、功能区分配、业种分布、公共空间设定、设施摆放布置 注明主副通道尺寸、功能区营业面积、业种分布内容 全套平面图 B招商平面图 品牌分割图，注明编号、面积的各层卖场平面图 提供1号图纸 平面图和彩色A3平面图 2.顶棚、地坪设计 顶棚及照明系统设计 顶棚造型设计、层高控制、灯位设计、灯具选取（灯位设计考虑与消防系统、空调出风口、喷淋点、背景音乐喇叭的错位）、商铺用电设计、二次装修补光线路分布 （含线路设计） 效果图、全套施工图 地坪设计 地面设计，材料的选用、地面拼花设计，通道尺寸的合理确定 效果图、全套施工图 3.商场入口及外围设计 外围效果设计、商场入口设计（商场部分） 外墙面设计、橱窗位置设计、商业气氛设计、商场招牌设计、广告宣传位设计 在原有建筑基础上提供商业效果设计，如涉及立面结构问题，需建筑设计单位协助解决。 效果图、全套施工图 4.品牌装修位置图 平面布局设计 展示道具平面分布、隔断道具布局设计 全套平面图 品牌装修位置图 根据确认的业种分布提供各品牌所在位置的平面位置尺寸图、二次补光用电预留、地插等 提供品牌入位分解平面图，标明尺寸及周边情况和要求，以便品牌设计、装修，符合卖场设计、装修规范 全套平面图（甲方招商基本完成时提供） 5.规范说明 品牌设计、装修规范说明 提供品牌入场设计、装修的统一规范要求，以确保卖场的设计定位的完整性。 文 本 6．卖场公共空间设计 卖场非营业环境整体风格设计 主次入口门庭设计、中庭空间设计、墙面、柱面设计、边厅门楣设计、楼道装饰设计、扶手设计、增值服务功能区设计 效果图、全套施工图 收银台设计、总服务台设计 效果图、全套施工图 7.其他特色场景 洗手间、吸烟区 装修效果设计、功能区设定、照明设计 效果图、全套施工图 8.卖场导视系统 诱导牌设计 楼层指示、业种指示、通道指示、安全指示、收银指示等卖场导视牌 效果图、全套施工图 五、设计周期： 设计完稿周期原则上为 60个工作日，根据甲方的进度安排乙方会提供设计进度表进行设计调控。 设计收费组成： 根据商场需设计的内容及面积进行收费，分为外立面收费、室内环境收费、工程审批盖章收费。 注：设计收费标准外立面为100元/平方米，商场公共环境为15-30元/平方米，建议双方根据实际设计内容和设计标准面议。 卖场中的具体经营场所需设计费用另议（如KTV、美食广场、游乐中心）因这些项目的设计需具体了解经营的定位和品牌及面积后进行报价。 联系人：龙林涛 联系电话杭州嘉道商业空间设计有限公司 附件：设计进度表 项目 类 别 内 容 备 注 图纸内容 （以下名称是对图纸的参考名称，其图纸以完整稿为准 设计进度和时间交接安排 第一阶段 顾问 顾 问 对卖场环境及经营场所格局参与意见，并从专业设计的角度提供建议。 前期探讨商业定位提供建议 合同签定收到50%预付款后10个工作日完成，并图纸发给甲方。 1．卖场规划设计 A卖场通道规划 动线规划（人、物流动线）、功能区分配、业种分布、公共空间设定、设施摆放布