同曦鸣城水电合同.doc

水电安装工程施工合同 发包人：南京建工集团有限公司盐城同曦鸣城C1区王琦项目部(以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意达成如下协议： 工程概况 工程名称:盐城市同曦鸣城C1区二标段(6#、7#及其所属区域地下室及人防水电安装工程) 工程地点:盐城市环城西路与串场河路交界处 承包范围：施工图纸中明确的水电安装工程，按照图纸设计和业主要求施工，包工包料(包安全施工、包文明施工、包进出场费、包质量、包工期、包冬雨夜施工费、包二次搬运费、包垃圾清理费、包排污费、甲供材保管与下力费，以及按照发包人最终提供或明确给承包人的图纸上的所有内容、设计及工程变更、 合同、发包人的现场指令、发包人对各专业工程接口的划分及其他要求等)。甲方提供塔吊、人货电梯、施工用水电、砂、碎石、水泥、外脚手架。通信工程、智能化工程、消防工程、室外管网工程、供配电工程、电梯工程不在乙方承包范围之内。业主供材和乙购材执行本项目大合同中相关条款。 工程承包方式：包工包料 合同工期：与土建同步 开工日期：___________ 竣工日期：工程经主管部门验收合格，并出具验收合格证的时间。 注：（1）、进场施工时间以甲方通知为准，乙方承诺，若甲方施工手续尚不完备，在现场具备施工条件情况下，乙方仍需进行正常施工，并不得据此为借口向甲方索赔。 （2）、如有工期延误，必须有甲方认可的书面签证，如没有则一律按合同约定支付违约金。 （3）、延误工期按竣工结算价（扣除甲供材及甲定乙供材） 10 ％，最多不超过竣工结算价（扣除甲供材及甲定乙供材） 15 ％处罚。若承包人甩项的，按甩项工程总价款的20%承担违约金。 （4）、本工程不计赶工措施费。 （5）、工程质量标准：合格，符合国家验收标准及盐城市现行的地方标准。 合同价格和工程结算 乙方按照南京建工集团与业主签订的结算方式编制预决算。 1、按实结算，乙方按照决算上缴24.5%给甲方作为管理费（含业主下浮、总包管理费、甲方配套费，此24.5%不含税金由甲方缴，业主供材不下浮），甲方提供塔吊、人货电梯、外脚手架、施工用水电、砂、碎石、水泥、两间宿舍，其它条款均按总包和业主签订的本工程大合同执行。 1.承包人应做好本合同约定的工程承包范围内的供货、施工、维护、调试、验收、保 修、工程服务等工作。 2.发包人专业分包的工程和业主直接供货（简称甲供）的材料设备均不属于承包人 的承包范围，但承包人应负责包括分包工程（如：智能化工程、消防工程、室外管网工程、供配电工程、电梯工程）的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的增补及发包人直接供货材料设备的卸车、倒运、验收、检测及保管的总包管理及总包配合。承包人应履行现场总包管理和总包配合的责任及义务。 3.承包人愿意无条件接受发包人关于发包人专业分包、发包人指定分包、甲供、甲限 材和甲指乙供材料设备范围的划分和安排，以及在施工过程中发包人对这种范围的调 整、界定和变更。 4.承包人应按照发包人的要求（包括发包人交给承包人的所有图纸、工程变更、承包人所承包的施工范围以及发包人确认的施工组织设计和施工方案等），结合现场实际施工需要，负责组织本工程的安全文明施工、供货、维护、调试、阶段性验收、分项验收、主体验收、交接验收等、竣工验收、修补、保修和工程服务等工作。 5.发包人有权根据实际情况的需要调整承包人的工程内容（包括但不限于增加或减少工程范围等），甲方应书面通知乙方。由此而引起合同价款的调整，按合同的有关规定执行，承包人不得因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿。 6.承包人必须全力配合分包单位进行施工作业、协助分包单位准备相关工程资料及备案手续 等事宜。 7.业主供应的材料设备的保管费用的承担:变配电箱、配电柜、计量箱、浪涌保护器、电流探测器、母线槽（强电井内）、多媒体箱、电线电缆、空调设备、大型灯具、潜污泵、给水无负压变频泵组、风机、移动除湿机、防火阀、止回阀、三通调节阀、静压箱、风口、管式消音器、手动密闭阀、超压排气阀、油网滤尘器、三防控制箱、三防显示屏、防护按钮、组合式消防设备（消火栓、灭火器、喷淋头）、自动喷淋设备（湿式报警阀、水流指示器）、各类阀门（闸阀、截止阀、止回阀、蝶阀等）、屋顶消防水箱、气压罐、室内外消火栓泵、喷淋泵、消防系统（烟感、温感、模块、声光报警等）、监控设备、网络系统等总价20万元以上的大型设备等。结算时不参加让利（承包人不收取保管费）。如乙供材改为甲供材则甲方向乙方收取材料价款的8%作为管理费。甲供材量超出图纸