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Cooperation Agreement（Chinese） 合作协议（中文） 甲方: （以下简称：“甲方”） 乙方:英皇置地（或旗下指定代理机构） （以下简称：“乙方”） 依照《中华人民共和国合同法》、《经济法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方同意共同进行本项目的土地整治、转让和收购工作并就相关合作事项协商一致，订立本合同。 一、项目（宗地）概况 1、项目（宗地）名称： 2、项目（宗地）地点： 3、业主单位： （即：土地所有人、权利人等） 4、代理内容：一般性经纪代理顾问[三级] 即：提供相关真实有效的项目（宗地）资讯并确保该项目（宗地）具备合法出让或变相出让条件（包括但不仅限于相关权属机构的股权转让情况等）；在甲方授权条件下，为其提供转让或收购之交易过程中的商业谈判等环节提供顾问服务业务；该服务业务持续时效至签定相关转让协议止。 二、甲方权利义务： 甲方在签定本协议前已对该项目（宗地）的情况进行了初步了解并进行了初步财务预算； 甲方有权从乙方处得到该项目（宗地）的相关信息并由乙方将其介绍给项目发包方； 甲方有权得到乙方所掌握的关于该项目（宗地）的所有资料及信息； 甲方有权在与项目（宗地）业主（或权利、授权人）进行合作谈判后决定是否参与本项目的施工建设； 甲方同意在本协议签定后2个工作日内将 万元（大写： 万元整）人民币项目居间经纪顾问服务诚意金用打入乙方指定帐户，但可采取监控或暂时冻结的形式，待甲方与相关项目（宗地）业主（或权利、授权人）签定正式合作（转让）协议后（一个工作日内）解除监控或冻结，该资金才属乙方所有； 甲方同意该项目合同总价款的 %或 万元（大写： 万元整）作为居间经纪代理顾问服务费（含上款所述之诚意金在内）支付给乙方，且按以下方式支付： 与项目（宗地）业主（或权利、授权人）的相关合作（转让）协议签定一个工作日内支付 万元（大写： 万元整）人民币； 甲方完成相关转让或收购工作并正式成为项目（宗地）业主（或权利人）后5个工作日内支付 万元（大写： 万元整）人民币； 余下款项 万元（大写： 万元整）人民币（即：居间经纪代理顾问服务费扣除前面两项及诚意金中已支付的 400 万元的余款），在甲方作为项目（宗地）业主（或权利人）具备进场开发施工条件时（即：中国法律规定之项目或宗地具备建设施工许可时）足额支付。 甲方最终与项目（宗地）业主（或权利、授权人）签定相关合作协议如附后之《 股权转让协议 》（样本）且除上诉费用外无须再有任何额外支出，但甲方许可增加或变更的情况除外； 甲方与项目（宗地）业主（或权利、授权人）签定合作协议后即拥有独立自主的开发经营之权利并享有全部应得收益，在未经许可、授权或委托的情形下乙方不得再介入该项目（宗地）的任何工作。 三、乙方权利义务 保证将所掌握的该项目的所有资料和情况出示并如实告知甲方； 配合甲方了解、考察项目的相关情况； 积极配合甲方与项目（宗地）业主（或权利、授权人）签定相关合作协议并保证如附后 之《股权转让协议》（样本）所示，但甲方许可增加或变更的情况除外； 指定帐户并享有对项目居间服务诚意金及服务费自由支配之权利； 协助甲方解决该项目转让工作实施过程中的一切困难，包括与项目（宗地）业主（或权利、授权人）之间的关系和催收相关款项； 在甲方违约的情况下，包