开盘活动策划方案汇总.docVIP

琅东花园开盘活动策划方案（初稿） 活动的背景 随着户外广告“满园春色关不住，琅东花园太好色”一语既出，马到成功。琅东花园经过一期近一年的户外广告投放，曾经，一句“桂林，对不起”便在平乐当地引起空前的琅东花园热议，如今，“满园春色关不住，琅东花园太好色”即将又一次把琅东花园推向新一轮的关注热潮，在琅东花园刚刚走过的这个春秋，不仅在平乐充当佼佼者的身份，其建设理念把平乐人的置业理念进行历史性的一次改革，他们不再愚昧追求经济型的置业方式，更注重生活品质的追求，过去随便挖一块地建设房子的开发商将不被市场认可。 琅东花园“把南宁埌东的房子带到平乐”这一都市建设理念在平乐已经千传万耳，因此也一度被视为当地最具知名度的明星楼盘，销售速度亦是当地的no1，因此许多新兴的楼盘冒出来，更有竞争性楼盘的出现，他们利用自身资源优势采取价高取人的态势，意在与琅东花园并挤当地领先者的角色，事实也证明如此，针对的客户群均为当地的房地产高端客户。琅东花园的出现不仅太高当地的房地产价格水平，还提升了开发商的开发水准、置业者的置业水准，这无疑是一个成功的溢价缔造者。 正因为琅东花园的全面领先，许多目标客户在此找到了自己的理想居所，也因此对琅东花园抱以许多美好的愿望，给琅东花园带来不少光环，但是也许美好的建设蓝图也许得经过各方面的成功运作才能如愿，虽然琅东花园的美好蓝图得到当地的认可，但是由于实质性开发建设工作遇到了许多阻力，因此美好愿望往往不能如期兑现，再者全国房地产大势所趋造成项目销售遇到了难题，且项目的市场形象和口碑受到了严峻的考验，综合各个方面的原因，在开盘条件逐步成熟的情况下，经公司领导层研讨，决定举办此次琅东花园首次大型看盘活动，以答谢和回馈一直以来支持和关注琅东花园的人。活动将涉及反馈、答谢、交流、抽奖等环节，精彩纷呈，也带有浓厚的都市气息，将迎合项目开发理念。 本次活动主要邀请琅东花园准业主和本项目意向较强客户一起参加此次活动，另外还邀请平乐当地电视台进行活动的采访与事后宣传工作，外界认识主要以临时参与为主。 二、活动主题活动时间 时间：2008年9月13日9：30点至12：00（拟定） 地点：拟定在售楼部及前平台 五、活动对象 已经交定金认购“琅东花园”的准客户 将要购买“琅东花园”的意向较强的客户 部分观望中有可能的客户 平乐电视台2名记者 参与活动的公司内部人员 活动公司 现场参与人员 六、活动效果预期和目标 效果预期目标 [短期目标] 1）消除客户的顾虑和误解，坚定他们的购买信心。 （2）扩大‘’的知名度、识别度和美誉度提升形象。 （4）收到大部分首付款，回笼资金。[长期目标] 1）、树立正面的品牌形象； 2）、通过； 3）、为坚实基础； 活动活动任务安排计划 组织结构 总指挥： 执行指挥：总督导及协调： 现场秩序总控：人员安排 包装布置组：后勤保障：：明细表 项目 单价 数量 单项费用（元） 负责人 完成时间 表演节目为：流行歌曲2首、现代舞蹈1个、双簧1个、彩调1个、杂技1个6个节目；场地舞台1个，幕布1个，其他活动设备如气孔门、红地毯音响等 以上物料由活动公司全权负责，总费用约为：￥8520.00+路费、伙食费、住宿费（1000）=9520元 场地（售楼部前面场地） ?1 —— 廖水良 ?9月10日前 广告横幅 80 1#封顶2条，开盘优惠信息4条，其他2条 640 廖水良 ?9月11日前 奖品 N 40件以上 7100 策划部 9月10日前 嘉宾，电视台2人 200元/人 2 400 现场饮品、水果、糕点 200? ?N 200 策划部 9月12日前定单 电源租赁与使用（预算） 200 一套 200 策划部 9月10日前 不可预见费用 ? ?N 1000 合计 总计 总费用 ￥19060.00 ? 活动公司收费标准概览： 舞台搭建(租用) 60元/平方米*24㎡=1440元 含红地毯 背景架搭建(租用) 60元/平方米*18=1080元 含喷绘 文艺表演 3500元/场 专业演员 主持人 500元/场.人 彩虹拱门 500元/座（一天内），每延长一天加收60元 含横幅，跨度12米左右 专业音响 (租用) 1500元包括音响师一名、话筒三支,调音台一套,cd一台,大功率音响一对 演员路费、住宿费、伙食费 由活动主办方承担，费用预算在1000元左右 合计 以上涉及开盘活动费用约为9520元 本次活动奖品与节目预算费用仅供参考，具体开支按实际支出为主。 总费用约为：￥19060.00 附表一