经济适用住房套型精细化设计研究汇总.pdf

摘 要 在保障性住房大量建设的时期，作为中低收入家庭购房最关注的经济适用房，自 推出以来，关于其保障范围，资金来源，退出机制等政策方面相关问题的诸多探讨经 常见诸报端，但是对经济适用住房的建筑设计进行探讨研究的却比较少。从1991 年开 始建设以来，由于缺乏对经济适用住房的设计经验，部分设计人员把经济适用住房等 同于简陋住宅，忽视其本身内在品质的追求，导致设计出来的住宅整体质量水平不高， 不能满足居住者长期的居住需求。 住房问题是重要的民生问题，通过对经济适用住房的套型进行精细化设计研究， 提高中低收入人群的居住舒适度和满意度，不仅能切实保障他们的居住利益，而且对 维持社会稳定、促进社会公平和国民经济健康发展也起着重要的作用。 本文以经济适用住房套型为对象，重点研究套型内部各功能空间，探索我国经济 适用住房套型精细化设计的方法与措施。经济适用住房在居住对象群体与居住面积标 准等方面与普通商品住房有明显的差别，设计时具有更大的难度。论文以居住实态调 研为验证，国家标准与规范为基础，结合中低收入人群的居住需求，借鉴国内外相关 设计经验，运用精细化的理念对经济适用住房套内各功能空间进行精心设计，合理运 用套内每一寸面积，提高空间使用效率，力求为住户带来高效、舒适、便利、实用的 人性化居住空间。 经济适用住房套型精细化设计研究对拓展我国住宅在工业化生产、套型标准化、 模数化设计等方面的研究领域同样具有积极的意义。将来，以精细化设计为主要特征 的“适应性住宅”，将成为其套型设计的主要发展趋势。 关键词：精细化 经济适用住房 套型设计 I Abstract In the period of a large number of affordable housing construction, affordable housing as the most concerned about for low-and middle-income families purchase, since the launch of its coverage, funding sources, the exit mechanism for policy-related issues, explore often hit the newspapers explore research than less but the architectural design of the affordable housing. Begin construction in 1991 due to lack of affordable housing design experience, some designers of affordable housing is equivalent to in humble homes, ignoring the pursuit of its own inherent quality, resulting in the residential design from the overall quality level is not high, can not meet occupants of the long-term housing needs. The housing problem is an important livelihood issues, fine design, the size of affordable housing, improve living comfort and satisfaction, not only can effectively protect low-income people living interests, and to maintain social stability and promote social fairness and economic health development also plays an important role.Affordable housing dwelling, dw