刚需蓄力，大势趋稳—2013年株洲楼市半年报84p.pdfVIP

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2018-05-01 发布于河北
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刚需蓄力，大势趋稳—2013年株洲楼市半年报84p

刚需蓄力，大势趋稳 ——2013年株洲楼市半年报湖南中原株洲研究中心 2013.07.18 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 © Copyright Centaline Group, 2010 目录第一篇背景篇第二篇土地篇 25 第三篇住宅篇 43 第四篇营销篇 60 第五篇预测篇 74 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2 1 1 11 背景篇 Part 1 经济及房地产环境分析 Part 2 政策动态 Part 3 行业动态及城市规划 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 Part 1 经济及房产环境分析 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 4 国际经济环境：全球经济增长呈现冷热不均局面，政策空间受到政治和经济双重约束。世界经济形势存在诸多不确定因素，复苏前景不容乐观。美国：温和增长，QE退出可能性欧盟：欧债危机仍将持续增大 5月份美国非农就业人口数据明显高于欧债危机是主权债务、银行体系与经市场预期，加大了美联储缩减乃至退济前景的恶性循环。其对经济、政治出QE政策的可能。的影响继续发酵，目前看不到彻底解 5月初以来，美国国债市场熊迹乍现，决的希望。中长期国债收益率出现一轮快速上行 6月底，欧盟委员会发布针对欧盟各成走势。Wind数据显示，5月28日基准的员国及欧元区整体的预算措施、经济美国10年期国债收益率报2.15%，升至日本：短暂复苏，前景疲弱改革与稳定财政等问题的一揽子建去年4月6日以来的最高水平。央行推行无限量化宽松政策，资产价议，以指导成员国解决赤字过高和宏但失业仍旧是较大的经济问题。奥巴观经济失衡等问题。