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大调控下的后市研判 2011-20页
大调控下的后市研判
2011年6月
1
高通胀会持续数年，调控目的在于压制资金入市冲动，平
抑房价增速。
限购真正退出要等保障房体系完善。
在限购环境下，限购城市 “牛皮”持续，总体呈价稳、量
缩特点。机会转看三、四线城市。
2
限购之下全国主要城市
市场动态
3
一线城市及经济发达的二线城市限购严格，三四线城市政策差异大
四大一线城市以及经济发达的二线城市如天津、佛山、南京、武汉等限购政策严格
三四线城市限购政策差异大，部分城市不限购
分类 位置 城市 限购区域 不限购区域 限购影响程度 实施时间
北京 全市 —— ★ ★ ★ ★ ★ 2011年2月16日
上海 全市 —— ★ ★ ★ ★ ★ 2011年1月31日
一线
广州 市辖10区 2市 ★ ★ ★ ★ ★ 2011年2月24日
深圳 全市 —— ★ ★ ★ ★ ★ 2010年9月30日
二线 天津 全市 —— ★ ★ ★ ★ ★ 2011年2月18日
二线 佛山 全市 —— ★ ★ ★ ★ ★ 2011年3月18日
二线 南京 市辖11区 2县 ★ ★ ★ ★ 2011年2月19日
东部沿海 三四线 济南 市辖8区 1市 ★ ★ ★ ★ 2011年3月7日
三四线 东莞 ——
三四线 中山 不限购 ——
三四线 珠海 ——
二线 武汉 全市 —— ★ ★ ★ ★ ★ 2011年2月22日
长沙 市辖 区 ㎡以下 4县 ★ ★ ★
二线 5 90 2011年3月4日
三四线 西安 主城9区 4县 ★ ★ ★ ★ 2011年2月25日
合肥 主城 区 外围 区 县 ★ ★ ★
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