原创力文档- 1、本文档共66页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
2010国内城市综合体项目分享147p
浅析城市综合体营销;CONTENT;;城市综合体简介;HOPSCA;1. 古希腊阿索斯广场 （ASSOS）;现代城市综合体演化历程（一）;拉德芳斯综合体; 六本木新城; 80年代;城市综合体特性;;;几个观点：;城市综合体分类;案例分享：城市中心商业综合体——华润中心万象城;概况;主力店;万象城订制高端客群，一网打尽;开发顺序;整个购物中心只有一条主动线，无次要通道，所有店面分布在动线 两边，避免了商场死角的出现。;
公共区域的空间舒适、色彩和谐； 巨大的中庭直接通到建筑的顶部，可以采到足够的自然光
;主要推广活动;深圳万象城举办沃尔沃巡演;先天商业规划（天赋异禀）+后天的努力（不折不扣执行）=如今无与伦比的超强聚客力
=逾50亿以上的年销售额！ ;找到时代生活焦点：;品牌之后……; 案例分享：CBD区商务综合体----卓越世纪中心;区位：
卓越·世纪中心以 “我是中心”的姿态坐拥CBD核心，地铁1、4号线这此交汇，至香港、深圳各个区域交通便捷;产品概况;...;爱的拍拍客 ;营销亮点二：卓越INTOWN 悦动开业季;互相促进;商务写字楼先行，
如何促动客户？
客户最关心什么？;深圳来福士广场：由凯德置地开发的商务综合体项目，总建面约39万平方米，一期为公寓公园道。;擅长资本运作的凯德，金融家做地产;投资者信心：除了地段，更有两大吸引点增加投资者信心;案例分享：住宅综合体——宝能太古城 ;项目信息;项目业态规划;All city ;商业all city;All city 内部分布;All city 多主题生活体验;All city 品牌商家入驻;All city 特殊业态;项目推售顺序;营销推广-----广告;营销推广-----广告;营销推广——以项目定位紧密结合，以人文为本，以话题营销 为主线，高调开展一系列国际性的营销活动;话题二:招募国际级管家;话题三：世界华商会 商会中心;; 宝能“爱·一城”爱心活动航程 ;住宅先行如何推？;HOTEL;;成功点：
1.现金流滚资产，租售并举
2.速度第一，18个月拿地到开业，四菜一汤标准化
3.丰富品牌资源，战略伙伴占70%面积
4.低租金放水养鱼，99%以上满租率;;万科红 试错中;;;;;Thanks for your attention
文档评论（0）