最新单位工程质量评估报告.doc

D区单位工程 质 量 评 估 报 告 编 制 人： 总监理工程师： 公司技术负责人： 监理单位（章）： 日 期： 目 录 工程概况 工程质量评估依据 工程施工情况简述 工程质量验收的划分 施工单位检查评定结果 建筑工程质量验收组织情况 工程质量验收情况 附表 一、 工程概况： 本工程为“无锡地块工程”项目位于江苏省无锡市崇安区人民东路延伸段，北临锡沪路，东西两侧为规划道路，共分A、B、C、D四个地块，建筑面积共25.8万平方米。 D区块工程为一栋商业建筑，建筑占地面积2985.32平方米，总建筑面积1.098万平方米，建筑层数地上3层，地下1层，建筑高度15.600米。建筑防火类别二类，规模为中型商业，建筑物安全等级二级，建筑物的耐火等级二级，地上二级，地下车库一级，基础形式为预制方桩承台筏板基础，主要结构类型为框架结构，结构设计使用年限为50年，抗震设防裂度为6度，框架抗震等级为四级。建筑物东西方向长度为126米，南北方向最大长度为33米。地下室层高4.600米，一层层高4.500米，二层层高3.600米，三层层高3.600米。本工程±0.000相当于绝对标高4.000米（85黄海高程）室内外高差150。于2012年4月26日桩基单位进场，开始预制方桩桩基工程施工，至2013年10月中旬施工完成。 本工程建设单位为无锡地置业有限公司；设计单位为无锡市建筑院有限责任公司；总包单位为中天建设集团有限公司；桩基单位为江苏省岩土工程公司，监理单位为上海工程咨询有限公司；检测单位为无锡市建筑工程质量检测中心；监督单位为无锡市建设工程质量监督站。 工程质量评估依据 1、无锡地块工程施工合同 2、由业主提供的设计图纸及设计修改、技术联系单 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》　　 GB50204-2002(2011版) 6、《砌体工程施工质量验收规范》　 GB50203-2011 7、《混凝土强度检验评定标准》 GBJ107-2010 8、《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003 9、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 11、《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 12、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 13、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 14、《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 15、《智能建筑工程质量验规范》 GB50339-2003 16、《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001 17、《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 18、无锡地块工程监理合同及相关的监理文件 工程施工情况简述： 本工程 D区于2012年5月份开始施工，基础于2012年12月18日通过验收，主体结构工程于2013年5月6日通过验收并开始粉刷装饰、保温、机电安装等施工作业。D区门窗安装于2013年6月无锡陆氏门窗有限公司施工单位进场并开始施工前的准备工作，2013年7月工程全面进入施工阶段，于2013年9月门窗玻璃安装基本完成并进行渗漏检查和处理，至2013年 10月中旬D区基本施工完成。进入工程后期我部要求各施工单位一方面做好工程的收尾清理工作，另方面要求施工单位对施工质量进行全面地检查，对工程施工中存在的质量问题进行整改。尤其是在检查中发现的影响质量和使用及维修操作的问题，我监理部进行了跟踪督促处理，督