最新单位工程竣工验收实施方案.doc

单位工程竣工验收方案 一、工程竣工验收条件概述 由我单位建设， 单位设计， 单位施工， 单位监理的 工程，建筑面积 ，地下 层，架空 层，地上 层，结构型式为 。 该工程有地基与基础 ，主体结构 ，建筑装饰装修 ，建筑屋面 ，建筑给水排水及采暖 ，建筑电气 ，智能建筑 ，通风与空调 ，电梯 ，建筑节能 等共 个分部，各分部经验收合格。经参建各方的共同努力，工程符合下列竣工验收基本条件： 完成了工程设计和合同约定的各项内容； 施工单位出具了工程竣工报告； 监理单位出具了工程质量评估报告； 勘察单位出具了勘察文件及实施情况检查报告； 设计单位出具了设计文件及实施情况检查报告； 施工技术档案和整理资料经监理单位审查报告； 有规划许可证、消防验收合格意见书、环保验收证明文件； 施工单位签署了工程质量保修书。 工程定于二0 年 月 日 时 分在 组织竣工验收。 执行验收标准 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 2、《建设工程资料整理规程》JGJ/T185-2009 3、根据工程涉及的专业列出相应的验收规范。 三、组织形式 1、由建设、监理、设计、施工、勘察等单位的专业技术人员组成验收小组，验收组成员名单如下表： 验收组成员名单 验收组 组长 （由建设单位项目负责人担任） 会议主持人 单位 名称 参加人员 名字 职务 职称 备注 建 设 单 位 项目负责人 项目负责人 工地代表 工地代表 施 工 单 位 项目经理 项目经理 项目技术负责人 技术负责人 公司质量、技术部门负责人 土建工长 施工员 设备安装工长 暖通工长 监 理 单 位 项目总监 项目总监 土建专业监理工程师 土建监理工程师 水电专业监理工程师 设备安装监理工程师 监理员 监理员 设 计 单 位 项目负责人 项目负责人 注册建筑师 注册建筑工程师 注册结构师 注册结构工程师 设备安装负责人 勘察 单位 项目负责人 项目负责人 2、验收组下设资料组、土建组、水电组，分别负责对工程技术资料、建筑与结构外观、给排水和建筑电气安装外观、质量进行抽查。 （1）资料组 组长： 成员： （2）土建组 实测实量组 组长： 成员： 观感质量组 组长： 成员： （3）水电组 组长： 组员： （说明：组长由建设单位或监理单位相关人员担任，成员可由施工单位相关人员担任；使用单位工程观感质量检查记录，按表内所列内容进行抽检） 四、验收程序 验收组组长按验收组成员名单检查人员到位情况。 由建设单位汇报工程建设执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。 由勘察、设计单位汇报执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。 由施工单位汇报工程施工执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。 由监理单位汇报工程监理执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。 竣工验收质量抽查范围确定 除地下室、标准层一层、顶层为必检层外，其余按10%（不少于一层）现场随机抽取确定抽检层。（如用扑克牌或数字纸片随即抽取） 根据随机抽取，该工程的抽检层为： 各组进行实地查验工程质量。 各组长汇报各组抽检情况。 10、验收组对工程勘察、设计、施工、设备安装和各管理环节等方面作出全面评价，形成统一的工程竣工验收意见。 五、由验收组组长宣布验收组成的工程竣工验收结论。 六、工程竣工验收会议结束。 附人员签到表： 竣工验收签到表 单位 名称 参加验收人员名字 职务 联系电话 建 设 单 位 项目负责人 工地代表 施 工 单 位 项目经理 项目技术负责人 公司质量、技术部门负责人 土建工长 设备安装工长 暖通工长 监 理 单 位 项目总监 土建专业监理工程师