最新工程造价管理基础知识教学PPT预算基础知识培训.pptVIP

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  • 2018-08-16 发布于浙江
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最新工程造价管理基础知识教学PPT预算基础知识培训.ppt

最新工程造价管理基础知识教学PPT预算基础知识培训

概述 工程造价管理包括两层管理,一是建设工程投资费用管理,二是工程价格管理。 工程造价管理的基本内容就是合理的确定和有效的控制工程造价。 工程造价控制的途径:一、以设计阶段为重点的建设全过程的造价控制。二、实施主动控制。三、技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。 随着建筑信息化的发展及计算机的迅速普及,工程造价电算化已经成为必然的趋势。 建筑工程造价的体系 1)估算造价,项目前期阶段(项目建议书和可行性研究报告)。 2)概算造价,项目初步或扩大初步设计阶段。 3)施工图预算造价,施工图设计阶段。 4)竣工结算造价,施工中实际发生的“量差”、“价差”、“费差”等进行调整后形成的价格。主要依据为,竣工验收单、设计变更通知单、材料代用单、现场签证单、预算定额、材料预算价格的资料。 5)竣工决算造价,大型项目全部单项工程竣工后,通过编制决算书最终确定的建设费用总支出额。内容由说明书、决算财务表、交付使用财产总表以及明细表四部分组成。 建筑工程造价的形成,是从估算造价→概算造价→预算造价→结算造价 →决算造价的计价过程。 材料消耗定额编制的基本方法 现场技术测定法主要用来编制材料损耗定额。 实验室试验法主要用来编制材料净用量定额。 现场统计法不能分清材料消耗的性质,不能直接作为编制依据。 理论计算法主要运用计算公式确定定额,适合计算块状、板状、卷材状的材料消耗量计算 材料消耗定额

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