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未分配油田住房职工建售房工作实施方案 （征求意见稿） 为合理解决未分配油田住房职工的住房问题，结合油田建售房实际，制定未分配油田住房职工住房建售工作实施方案如下： 一、指导思想 企业结束实物分房与实现住房分配货币化后，在住房建设与销售全面进入市场化的阶段，油田决定根据油田实际，并积极争得政府政策支持，通过市场化运作，拓宽住房建设和职工购房渠道，帮助未分配油田住房且有住房实际困难职工解决住房问题，逐步改善油田职工的居住环境和条件，实现油田职工的安居乐业，促进油田职工队伍的和谐稳定，积极创造吉林油田人幸福美好新生活。 二、工作原则 （一）坚持自愿申报、按需定建的原则。 （二）坚持市场化运作的原则。 （三）坚持合作建房的原则。 （四）坚持房建工程整体收支平衡的原则。 （五）坚持业主委员会监督、参与的原则。 （六）坚持社会化管理的原则。 三、住房建售模式 采取合作建房模式，符合条件职工自愿报名，自筹建房资金，由吉林油田公司住建办统一组织建售房。选房工作在建房前完成，以职工的一般工龄和油龄综合得分排名为序，一户限购一套。成立建售房工作业主委员会，参与、监督建售房工作。 四、销售对象 从未分配过油田住房的油田合同化、市场化员工。 五、拟建房情况 1．地点和数量：总机厂原址、百北加油站原址和供应中区，数量在3250户左右。 2．户型定位：两室一厅一厨一卫的经济型住房，面积在90㎡以下。详见附件